AI rezime
Ugodan stan površine 61 kv. m u savremenom stambenom kompleksu u Tivtu, udaljen svega 300 metara od mora. Prostor obuhvata svetlu spavaću sobu, prostranu dnevnu sobu i funkcionalan balkon sa prelepim pogledom, što ovu nekretninu čini idealnim izborom kako za život, tako i za investiciju. Cena apartmana iznosi 450 000 evra.
Karakteristike
Opis
Luksuzan stan u premijum kompleksu u Tivtu predstavlja spoj prefinjenog stila, komfora i besprekornog kvaliteta života. Savremeni stambeni kompleks sa elegantnom arhitekturom i visokokvalitetnom završnom obradom stvoren je za one koji cene estetiku, udobnost i privilegovanu lokaciju.
U prizemlju se nalaze prijatni kafići, izuzetni restorani, butici i prodavnice, stvarajući atmosferu udobnosti i komfora. Na svega nekoliko minuta hoda nalazi se morska promenada, a put do Porto Montenegra traje samo pet minuta. Ova čuvena marina za jahte centar je elitnog života Jadrana, gde su koncentrisani dizajnerski butici, gastronomski restorani i ekskluzivni klubovi.
Ovo nije samo stambeni kompleks, već jedinstven prostor za život, u kojem je svaki detalj osmišljen do najsitnijih pojedinosti. Ovde se harmonično spajaju savremene tehnologije, prefinjen dizajn i pogodnost gradske infrastrukture, omogućavajući uživanje u miru, udobnosti i morskoj atmosferi.
Ovaj stan je prilika da investirate u kvalitet života, uživate u lepoti Jadrana i postanete deo prestižne zajednice na jednom od najpoželjnijih mesta u Crnoj Gori.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 450.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 19.500 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceNiksen trade1.8 km
- RestoranKafana Kod Pera na Bukovicu581 m
- Autobusko stajalište3.0 km
- AerodromAerodrom Tivat10.2 km
- LukaKotor Cruise Pirs6.1 km
- More300 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
