AI rezime

Elegancija i komfor uz more – stan u Boka Place, Tivat Dobrodošli u Boka Place – savremeni stambeni kompleks, stvoren za one koji cene komfor, stil i kvalitet života. Smešten u slikovitom Tivtu, on je deo prestižnog naselja Porto Montenegro, spajajući u sebi prefinjenu

Stan u Tivtu №2414

Tivat · Boko-Kotorska Buka
780 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
102 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
8/8
Godina izgradnje
2024
Do mora
300 m
Cijena po m²
7 647 €

Opis

Elegancija i komfor uz more – stan u Boka Place, Tivat

Dobrodošli uBoka Place– savremeni stambeni kompleks, stvoren za one koji cene komfor, stil i kvalitet života. Smešten u slikovitom Tivtu, on je deo prestižnog naseljaPorto Montenegro, spajajući sofisticiranu arhitekturu, razvijenu infrastrukturu i jedinstvenu atmosferu morskog odmarališta.

Predstavljamo vamprostran stanpovršine102 m², gde je svaki detalj osmišljen za vašu udobnost.Stambena površina od 81 m²dopunjena jeterasom od 21 m², koja postaje prirodni nastavak prostora, ispunjavajući dom svežim vazduhom i sunčevom svetlošću.Pametan rasporedobuhvatadve spavaće sobe, dva kupatila, modernu kuhinjui delimično nameštanje – ovde je lako osetiti se kao kod kuće od prvog trenutka.

Boka Place – to nije samo stanovanje, već stil života

Kompleks svojim rezidentima nudipremium infrastrukturu:<br data-start="967" data-end="970" />–Otvorene bazene i fitnes centarza aktivan stil života<br data-start="1035" data-end="1038" />–Butike, restorane i prijatne kafićena slikovitim ulicama kompleksa<br data-start="1106" data-end="1109" />–Spa centre i zone za odmor, gde možete povratiti snagu<br data-start="1168" data-end="1171" />–Obezbeđenu teritoriju i promišljeno uređenje

Tivat – grad mogućnosti

Ovaj kutak Crne Gore postao je pravi simbol visokog kvaliteta života. Ovde se nalazebritanska međunarodna škola, koja pruža kvalitetno obrazovanje, ijahting klub Porto Montenegro, koji privlači ljubitelje morskog odmora iz celog sveta. Uređene promenade, moderni restorani i prirodna lepota obale stvaraju jedinstvenu atmosferu u kojoj želite da živite i uživate u svakom danu.

Ovaj stan je vaša šansa da postanete deo elitne zajednice.Otkrijte novi kvalitet života u Boka Place.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
780 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
38 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 16 800 € (6% × 280 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi40 073 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 820 073 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOŠ "Drago Milović"693 m
  • Vrtić620 m
  • NamirniceVOLI254 m
  • ApotekaApoteka Latković156 m
  • RestoranFast Food215 m
  • Autobusko stajališteskola173 m
  • ATM253 m
  • AerodromАеродром Тиват4.5 km
  • LukaYacht club Delfin548 m
  • More300 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 300 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
780 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3 880 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4 007 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4 071 €/мес
Mjesečna rata
3 603 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita546 000 €
Ukupna kamata318 806 €
Iznos kredita
546 000 €
Ukupna kamata
318 806 €
Ukupno plaćanje
864 806 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

780 000 €
7 647 €/m²2414