AI rezime
Stilna poslovna nekretnina površine 50 m² u prestižnom Tivtu nalazi se samo 300 metara od azurnog mora. Promišljena raspodela prostora obuhvata udoban dnevni boravak, dve spavaće sobe, dva moderna kupatila i funkcionalnu kuhinju, što ovaj objekat čini idealnim izborom kako za poslovanje, tako i za udoban odmor za 448 159 EUR.
Karakteristike
Opis
Elegantan studio apartman u prestižnom kompleksuBoka Place, smeštenom u samom srcu Tivta, na korak odPorto Montenegro. Apartman je pod profesionalnimhotelijerskim upravljanjem, što ga čini idealnim rešenjem kako za lični odmor, tako i za investiciju sa pasivnim prihodom.
Prostor je osmišljen do najsitnijih detalja: moderan dizajn, panoramski prozori, kvalitetni završni materijali i potpuno opremljena kuhinja. Enterijer je urađen u svedenom, savremenom stilu, sa akcentom na komfor i funkcionalnost.
Stanari i gosti kompleksa koriste kompletnu infrastrukturu luksuznog hotela:<br data-start="793" data-end="796" />— recepcija i konsijerž servis<br data-start="823" data-end="826" />— fitnes i wellness zone<br data-start="850" data-end="853" />— restorani i kafići<br data-start="871" data-end="874" />— podzemni parking<br data-start="893" data-end="896" />— 24-časovna bezbednost i održavanje
Upravljanje od strane hotelskog operatera obezbeđuje visok standard usluge, profesionalno izdavanje i transparentan model prinosa bez učešća vlasnika.
Boka Place— predstavlja spoj odmorišnog načina života, dinamike Porto Montenegro i sigurne investicije na jednoj od najtraženijih lokacija u Crnoj Gori.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 448.159 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 19.407,95 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- NamirniceNiksen trade1.9 km
- RestoranKafana Kod Pera na Bukovicu618 m
- Autobusko stajalište3.0 km
- AerodromAerodrom Tivat10.2 km
- LukaKotor Cruise Pirs6.2 km
- More300 m
Često postavljana pitanja
Stan u Tivtu br. 2539
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
