AI rezime
Ovaj udoban stan u prestižnom naselju Donja Lastva nalazi se na samo 50 metara od mora i nudi spektakularan panoramski pogled na zaliv, planine i grad. Potpuno namješten apartman sa sopstvenim parking mjestom i pristupom bazenu predstavlja idealan izbor za udoban život ili profitabilnu investiciju u Tivtu.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju stan u Donjoj Lastvi, Tivat — sa pogledom na zaliv. Stan se nalazi u zgradi Manor — mirnom primorskom delu Tivta, odakle je more udaljeno svega 50 metara. Sa balkona dnevne sobe i spavaće sobe pruža se pogled na zaliv.
Osnovne karakteristike:
- Površina: 50 m²
- Spavaće sobe: 2
- Kupatilo: 1
- Zgrada sa liftom
- Balkoni dnevne sobe i spavaće sobe — sa pogledom na zaliv
- Bazen u dvorištu zgrade
- Parking mesto uključeno u cenu
O stanu:
Stan je potpuno opremljen za život. Split sistem klimatizacije radi i na hlađenje i na grejanje. U kuhinji se nalaze frižider, šporet, mašina za pranje sudova, a posebno je obezbeđena mašina za pranje veša. U kupatilu je podno grejanje.
Lokacija — Donja Lastva, Tivat:
- more i plaža — 50 m
- engleska škola — 20 minuta pešice
- Porto Montenegro — 20 minuta pešice duž šetališta
- u blizini zgrade — restorani (Punto Crudo, Big Ben)
- plažna zona Plaža Ponta — u istom naselju
Investicioni potencijal:
Donja Lastva je jedan od najtraženijih delova Tivta upravo zbog blizine Porto Montenegra, marine oko koje se formirala čitava infrastruktura restorana, butika i međunarodna škola — ovde se sele porodice sa decom i kupuju nekretnine za sebe, a ne samo za izdavanje. Stan sa pogledom na zaliv, bazenom u dvorištu i parking mestom na ovakvoj lokaciji je likvidna opcija kako za sopstveni život, tako i za izdavanje.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 270.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 10.500 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOŠ "Drago Milović"382 m
- Vrtić1.7 km
- NamirniceSlatka kuća64 m
- ApotekaApoteka Latković920 m
- Restoran102 m
- Autobusko stajalište98 m
- Bankomat1.2 km
- AerodromAerodrom Tivat5.5 km
- LukaYacht club Delfin746 m
- More50 m
Video
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
























