Savremeni otvoreni prostor sa dnevnom sobom, stolom za jelo i kuhinjom pozadi.

Sovremeni otvoreni dnevni boravak sa zonom za ručavanje i kuhnjom u pozadini.

Savremeni otvoreni dnevni prostor sa jelovnikom i kuhinjom pozadi, sofa i sto vidljivi.

Savremeni otvoreni prostor sa kuhinjom, stolom za ručavanje i svetlim divanom uz veliko окно.

Savremena kuhinja sa belim gardobima, drvenim radnim površinama, ostrvom i hlađenačem od nerđajućeg čelika.

Savremena kuhinja sa drvenom radnom površinom, hlađnjačem od nerđajućeg čelika, slivnikom i cvetom u zlatnoj vazi.

Sovremeni otvoreni dnevni i jelovni prostor sa kuhinjom u pozadini, sofa i sto vidljivi.

Sovremena kuhinja sa belim gardobima, drvenom radnom površinom, otocem i stolom za ručavanje.

Savremena kuhinja sa ostrvom, drvenim radnom površinom, frižiderom i osvetljenjem ispod ormarića.

Moderna kuhinja sa ostrvom, stolom za ručavanje i vidljivim delom dnevne sobe.

Sovremena kuhinja sa ostrvom, stolom za ručavanje i drvenim podom.

Otvoreni prostor sa sivim divanom, televizorom, stolom za ručavanje i modernom kuhinjom.

Savremena kuhinja sa belim garderoberima, drvenim radnim površinama, frižiderom i ugrađenim uređajima.

Kuhinjski pult sa cvetom u zlatnoj vazi; u pozadini se vide umivaonik, slavina i kućni aparati.

Drvena radna površina sa posudama za čaj, kafu i šećer, crna ploha za kuhanje i hood.

Savremena kuhinja sa belim ormarićima, drvenim radnim površinama, frižiderom i ugrađenim uređajima.

Savremena kuhinja sa belim ormarićima, drvenim pultom, ostrvom i ugrađenom tehnikom.

Savremeni otvoreni prostor sa kuhinjom, belim stolom, dnevnom sobom i velikim prozorima.

Svetli otvoreni prostor sa belim divanom, stolom za jelo, kuhinjom i večernjim pogledom kroz velika prozora.

Dnevna soba sa bež divanom, foteljom, zlatnom lampom i narandžastim jastukom.

Svetla soba sa bež foteljom na mehanizam, divanom sa terakotnim jastucima i apstraktnom slikom na zidu.

Dnevna soba sa bež divanom, rekajnerom, zlatnom lampom, narandžastim jastukom i biljkom uz prozor.

Dnevna soba sa bež reklaerom, sofarom sa terakotnim jastucima, zlatnom lampom i apstraktnom slikom na zidu.

Balkon sa belom pletenom stolicom i malim drvenim stolom na kojem se nalazi boca vina i dva čaše.

Balcon sa pletenim stolom i plivim jastucima, pogled na planine i susedne zgrade pod vedrim nebom.

Prikaz iz prozora na zalazak sunca nad gradom i vodenom površinom.

Svetao hodnik sa drvenim podom, belim stenama i ogledalnim vratima levo koje vode u drugu sobu.

Savremena spavaća soba sa dvosmernim krevetom, apstraktnom slikom i klima uređajem.

Blizak plan kreveta sa sivim tapaciranim naslonom, plavim i bež jastucima, zlatnim svetiljkama na zidu i apstraktnom slikom iznad kreveta.

Sovremena spavaća soba sa dvosmernim posteljem, apstraktnom slikom i klimom na zidu.

Savremena spavaća soba sa dvosmernim krevetom, svetlim posteljinom, uzorkovanim tepihom i apstraktnom slikom na zidu.

Svetla spavaća soba sa dvospadnim krevetom, belim noćnim ormarićem i apstraktnom slikom na zidu.

Svetla spavaća soba sa dvospadnim krevetom, belim posteljinom, radnim stolom sa šahovnicom i prozorom.

Svetla spavaća soba sa belim krevetom, radnim stolom, šahovnicom i klimom na zidu.

Beli sto sa šahovnicom, figurkama, laptopom i lampom; siva stolica uz belu zid.

Svetla spavaća soba sa dvosobnim krevetom, belim peškirima i dve noćne table sa lampama.

Svetla spavaća soba sa belim krevetom, klizačima i šahovskom tablom na stolu.

Kupatilo sa mramornim pločicama, mašinom za vešanje, toaletom, umivaonikom i kabino za duš.

Savremana kupaonica sa mramornom podlogom u dušu, staklenom pregradom i belim peškirima.

Podzemna garaža sa dva parkirana automobila, betonskim stubovima sa žutom trakom i drenažnim kanalima na podu.

Spoljašnji izgled moderne višespratne zgrade sa svetlim kamenim zidovima, terasama i belim garažnim vratima pod plavim nebom.

Spoljašnji izgled moderne višespratne stambene zgrade sa terasama, kamenom fasadom i garažnim vratima.

1 / 42

Verifikovano

Provjereno u katastru

AI rezime

Ovaj moderan, namešten stan u Tivtu površine 63 m² idealno je pozicioniran na pešačkoj udaljenosti od prestižnog Porto Montenegra. Uživajte u panoramskom pogledu na more, planine i grad sa sopstvene terase, kao i u pogodnostima života u zgradi sa liftom i parkingom.

Stanovi№ 2804

Verifikovano

Provjereno u katastru

Stan u Tivtu br. 2804

Ažurirano 4. septembar 2026.

Tivat · Boko-Kotorska Buka

280.000 €

Pogled: Pogled na more, Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina

63 m²

Sobe

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

1/?

Parking

Do mora

700 m

Opis

Nudimo na prodaju stan sa dve spavaće sobe u Tivtu, na pešačkoj udaljenosti od Porto Montenegra — jednog od najpoznatijih jahting rizorta na Jadranu.

Osnovne karakteristike:

Površina: 63 m²
Sprat: 1
Spavaće sobe: 2
Kupatilo: 1
Terasa: delimičan pogled na more (izlaz iz dnevnog boravka i spavaće sobe)
Stanje: potpuno namešten
Parking mesto u garaži: 25.000 € (dodatno)
Lift u zgradi: da

O stanu:

Raspored uključuje otvoren dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasu sa delimičnim pogledom na more. Stan se prodaje namešten, zgrada je mirna i kvalitetna — sa liftom i garažom.

Lokacija:

Porto Montenegro — oko 650 m
iDEA — oko 700 m
VOLI (Porto Montenegro) — oko 900 m
VOLI (centar Tivta) — oko 950 m
Plaža Belane — oko 1,3 km
Aerodrom Tivat — oko 3 km

Investicioni potencijal:

Stan na pešačkoj udaljenosti od Porto Montenegra — format sa visokim potencijalom za izdavanje, kako za dugoročne stanare, tako i za turiste koje privlači jahting marina, restorani i infrastruktura jedne od najprestižnijih adresa na crnogorskom primorju.

Pogodnosti

Domofon Signalizacija Kondicioner Pogled na more Pogled na planine Pogled na grad Upravljačka kompanija Lift Nameštaj - potpuno Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 280.000 €
Porez na promet nepokretnosti: 11.000 €
Notarski troškovi: 771,98 €

Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)

Državne takse

Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
Listovi nepokretnosti za posaood 7 €

Ukupno obavezni troškovi11.772 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 291.772 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaOŠ "Drago Milović"1.0 km
Vrtić602 m
Namirnice237 m
ApotekaApoteka Latković531 m
RestoranCoffee Novi244 m
Autobusko stajalište257 m
Bankomat611 m
AerodromAerodrom Tivat4.2 km
LukaPine946 m
More700 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 700 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Stanovi

Stan u Tivtu br. 2804

Ažurirano 4. septembar 2026.

Tivat · Boko-Kotorska Buka

280.000 €

№ 2804

Slava Maevski

Vaš agent

Pozovite

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo

Cijena nekretnine

280.000 €

Period kredita

god

5 god30 god

Kamatna stopa

3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo

CKB Banknajbolja

fiksna 5 godina · 7 d.

5.9%

1.393 €/mes.

NLB Banka

promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.

6.3%

1.438 €/mes.

Erste Bank

fiksna 3 godine · 14 d.

6.5%

1.461 €/mes.

Mjesečna rata

1.294 €

Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje

Iznos kredita196.000 €

Ukupna kamata114.443 €

Iznos kredita

196.000 €

Ukupna kamata

114.443 €

Ukupno plaćanje

310.443 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Slične nekretnine

Nekretnine sa sličnim karakteristikama

Alternativne opcije

Druge opcije koje bi vas mogle zanimati

280.000 €

№ 2804