AI rezime
Prostran dvosoban stan u mirnom naselju Donja Lastva, svega 140 metara od mora, sa pogledom na zaliv, planine i grad iz prozora. Potpuno namešten moderan enterijer spreman za useljenje, a infrastruktura kompleksa sa bazenom, liftom i parkingom obezbediće udoban život na obali.
Karakteristike
Opis
Nudimo na prodaju stan sa dve spavaće sobe u Donjoj Lastvi — mirnom primorskom naselju Tivta, na nekoliko minuta hoda od mora.
Glavne karakteristike:
- Površina: 52 m²
- Spavaće sobe: 2
- Kupatilo: 1
- Pogled: zaliv (iz spavaćih soba), magistrala (dnevna soba)
- Bazen: u sklopu kompleksa
- Parking mesto: moguća kupovina posebno
- Lift: postoji
O stanu:
Stan je uređen u modernom dizajnu i prodaje se potpuno namešten — spreman za useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja. Od opreme ima sve potrebno: klima uređaji u sobama, šporet, rerna, frižider, mašina za pranje sudova i veša. Prozori spavaćih soba gledaju na dvorište, prozori dnevne sobe — na stranu magistrale.
Lokacija:
- Mini-market HDL — oko 130 m
- More — oko 2–3 minuta peške
- iDEA — oko 250 m
- Plaža Donja Lastva — oko 250 m
- Porto Montenegro — oko 2,5 km
- Aerodrom Tivat — oko 5 km
- Aerodrom Podgorica — oko 2 sata vožnje
Investicioni potencijal:
Stan sa pogledom na zaliv u kompleksu sa bazenom, u pešačkoj udaljenosti od mora i razvijene infrastrukture — pogodna opcija i za stalno stanovanje i za izdavanje u oblasti sa dobrom potražnjom zahvaljujući blizini Porto Montenegra.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 260.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 10.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOŠ "Drago Milović"382 m
- Vrtić1.7 km
- NamirniceSlatka kuća64 m
- ApotekaApoteka Latković920 m
- Restoran102 m
- Autobusko stajalište98 m
- Bankomat1.2 km
- AerodromAerodrom Tivat5.5 km
- LukaYacht club Delfin746 m
- More140 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
