Svetla dnevna soba sa sofom, radnim prostorom i kuhinjom u stanu u Tivtu, Crna Gora

Svetla kuhinja-dnevna soba sa belim elementima, trpezarijskim stolom i pločicama na podu u stanu u Tivtu, Crna Gora

Svetla kuhinja-dnevna soba sa belim elementima, tehnikom i trpezarijskom zonom u stanu u Tivtu, Crna Gora

Svetla kuhinja sa nameštajem, šporetom, frižiderom i trpezarijskom zonom u stanu u Tivtu, Crna Gora

Svetla dnevna soba sa sofom, radnim prostorom i trpezarijskim stolom u stanu u Tivtu, Crna Gora

Dnevna soba sa sofom i radnim prostorom u stanu u Tivtu, Crna Gora, sa pogledom na more

Radni prostor sa radnim stolom, stolicom i velikim ormarom u spavaćoj sobi apartmana u Tivtu, Crna Gora

Radna zona u spavaćoj sobi apartmana u Tivtu, Crna Gora: pisaci sto, stolica, svetli orman i laminat.

Svetli hodnik sa vešalicom i komodom u stanu u Tivtu, Crna Gora

Svetla spavaća soba sa bračnim krevetom i izlazom na balkon u stanu u Tivtu, Crna Gora

Svetla spavaća soba sa krevetom, ormanom i prozorom sa debelim zavesama u stanu u Tivtu, Crna Gora

Moderna kupatilo sa tuš kabinom, umivaonikom i toaletom u stanu u Tivtu, Crna Gora

Moderna kupatilo u stanu u Tivtu, Crna Gora: bela sanitarija, umivaonik na postolju, ogledalo sa ormarićem i od...

Moderno kupatilo sa tuš kabinom, bojlerom i veš mašinom u stanu u Tivtu, Crna Gora

Bela trokatna stambena zgrada sa kamenom fasadom i zelenim dvorištem u Tivtu, Crna Gora

1 / 15

Все фото (15)

AI rezime

Prodaje se prijatan jednosoban stan u Tivtu, samo 210 metara od mora! Panoramski pogled na Boku Kotorsku, planine i grad sa 2. sprata, potpuno namešten i spreman za useljenje. U cenu je uključeno parking mesto — idealna opcija za udoban život na Jadranu.

Prodaja Stanovi#2839

Stan u Tivtu br. 2839

Ažurirano 21. avgust 2026.

Tivat · Boko-Kotorska Buka

175 000 €

Pogled: Pogled na more, Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina

44 м²

Sobe

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

2/3

Godina izgradnje

2019

Parking

Do mora

210 m

Opis

Nudimo na prodaju stan u Tivtu, u naselju sa direktnim pristupom šetalištu i pogledom na Boku Kotorsku — jedan od najlepših zaliva Jadrana.

Osnovne karakteristike:

Površina: 44 m²
Sprat: 2
Pogled: panoramski pogled na Boku Kotorsku
Parking mesto: uključeno
Stanje: potpuno namešten, sva oprema

O stanu:

Kompaktan raspored za udoban život — nameštaj i oprema su već tu, stan je spreman za useljenje. Posebno treba istaći parking mesto, uključeno u cenu: za Tivat, gde sa parkingom u sezoni zna biti teško, to je velika prednost,

Lokacija:

Supermarket City 50 — oko 750 m
Restoran LUMIÈRE BISTROT — oko 1,5 km
Plaža Beach 5C — oko 1,1 km
iDEA — oko 2 km
Porto Montenegro — oko 2 km
Aerodrom Tivat — oko 4 km

Investicioni potencijal:

Stan sa pogledom na zaliv u delu Tivta blizu šetališta i restorana — pogodna opcija i za stalno stanovanje i za izdavanje. Blizina Porto Montenegra i aerodroma Tivat podržava stabilnu potražnju za nekretninama u ovom delu.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Signalizacija Kondicioner Parking Pogled na more Pogled na planine Pogled na grad Lift Nameštaj - potpuno Domofon

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 175 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 5 750 €
Notarski troškovi: 644 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi6 394 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 181 394 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaOŠ "Drago Milović"625 m
Vrtić1.9 km
NamirniceSlatka kuća349 m
ApotekaApoteka Latković1.1 km
RestoranGiardino222 m
Autobusko stajalište383 m
ATM1.4 km
AerodromАеродром Тиват5.8 km
LukaYacht club Delfin1.0 km
More210 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 210 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Stanovi