AI rezime
Nudimo na prodaju prijatan stan u novom mediteranskom kompleksu u Donjoj Lastvi, svega 540 metara od mora. Prostrana terasa sa pogledom na more, planine i grad, moderna završna obrada i podzemni parking čine ovaj stan idealnim za udoban život pored obale.
Karakteristike

AMALTHEA
Opis
Nudimo na prodaju stan u novom kompleksu u Donjoj Lastvi — mirnom priobalnom delu Tivta u pešačkoj udaljenosti od mora.
Osnovne karakteristike:
- Tip: jednosoban stan, 1 kupatilo
- Ukupna površina: 45 m²
- Sprat: 4.
- Terasa: 1
- Orijentacija: istok, pogled na more
- Završna obrada
- Grejanje: podno grejanje
- Parking: podzemna garaža
O kompleksu:
Zatvoreni stambeni kompleks u mediteranskom stilu u Donjoj Lastvi. Na prvom spratu svake zgrade predviđeni su poslovni prostori — kafići, restorani i prodavnice direktno u sklopu kompleksa, a u podrumu — podzemne garaže. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na prenos prava svojine (3%).
Lokacija
- Supermarket City 50 — ~474 m
- Do mora — 500 m
- Supermarket iDEA — ~556 m
- Supermarket mini HDL — ~558 m
- Plaža Beach 5C — ~848 m
- Plaža Donja Lastva — ~857 m
- Centar Tivta — 2 km
- Aerodrom Tivat — 5 km
Investicioni potencijal:
Kompaktan stan sa pogledom na more u razvijenom delu Tivta, blizu aerodroma i centra grada — pogodan format kako za sopstveni boravak, tako i za izdavanje turistima i zaposlenima u obližnjoj aerodromskoj infrastrukturi. Oslobađanje od poreza na prenos prava svojine smanjuje finansijsko opterećenje pri kupovini, a blizina mora i supermarketa podržava likvidnost objekta na sekundarnom tržištu nakon završetka zgrade.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 184.500 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 0 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOŠ "Drago Milović"273 m
- Vrtić1.4 km
- NamirniceModa D.D seljanovo (queen)338 m
- ApotekaApoteka Latković630 m
- RestoranLa Strada Restaurant Bar192 m
- Autobusko stajalište393 m
- Bankomat947 m
- AerodromAerodrom Tivat5.2 km
- LukaYacht club Delfin696 m
- More540 m
Često postavljana pitanja
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.










