AI rezime
Luksuzan stan površine 110 m² u elitnom stambenom kompleksu u Tivtu, smešten samo 100 metara od azurnog mora. Prostrani apartman sa dve udobne spavaće sobe i svetlim dnevnim boravkom idealno spaja savremeni komfor i blizinu obale, nudeći savršene uslove za život vrhunskog kvaliteta.
Karakteristike
Opis
Stan sa dve spavaće sobe i panoramskim pogledom na more u Porto Montenegru — rezidencija Vero
- Površina: 110 m²
- 2 spavaće sobe
- 2 kupatila
- 1 garaža
- U fazi izgradnje
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila i terase. Dnevni boravak i jedna od spavaćih soba imaju izlaz na terasu sa pogledom na more. Apartmani će biti opremljeni kuhinjom i ugradnim ormarima.
Budući vlasnici će moći da izaberu pakete nameštaja po individualnoj narudžbini odManor Interior Designpo fiksnim cenama do juna 2026. godine.
O rezidenciji Vero:
Kompleks uključuje 155 modernih stanova — od studija do penthausa sa tri spavaće sobe, kreiranih za različite stilove života. Vero spaja funkcionalnost i estetiku: miran bazen na podijumu, četiri privatna ulaza radi udobnosti i privatnosti, elegantan centralni recepcijski pult, savremenu teretanu sa profesionalnom opremom i bezbedan podzemni parking.
U prizemlju se nalaze komercijalni prostori: butici i restorani, koji stvaraju atmosferu udobnog gradskog života. Rezidencije Vero i Versa nalaze se na pešačkoj udaljenosti od tržnog centra, međunarodne škole, medicinskog centra, kafića i restorana sa međunarodnom kuhinjom, a do mora je svega 50 metara.
Uslovi plaćanja:
- Rezervni depozit: 10 000 €
- Depozit po predugovoru: 10% (umanjeno za rezervni depozit)
- Prva uplata: 30% (umanjeno za depozit po predugovoru)
- Druga i treća uplata: po strukturi izgradnje, 25%
- Poslednja uplata: 20% (kraj 2028. godine)
Cena garažnog mesta: 50 000 €
O kompleksu Porto Montenegro
Porto Montenegro— marina svetske klase i stambeni kompleks sa ekskluzivnim rezidencijama, buticima, hotelima i drugim sadržajima. Svaka zgrada ovde ima recepciju 24/7, upravljanje nekretninama, obezbeđenje, bazen i teretanu.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 986.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 51.160 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOŠ "Drago Milović"624 m
- Vrtić673 m
- NamirniceCity Market205 m
- ApotekaApoteka Latković133 m
- RestoranD'Lirio210 m
- Autobusko stajališteskola266 m
- Bankomat209 m
- AerodromAerodrom Tivat4.5 km
- LukaYacht club Delfin434 m
- More100 m
Često postavljana pitanja
Stan u Porto Montenegru br. 3005
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.










