AI rezime
Ekskluzivna rezidencija površine 236 kv. m u prestižnom stambenom kompleksu u Tivtu nalazi se svega 20 metara od azurnog mora. Prostran raspored obuhvata 3 spavaće sobe, 4 kupatila i terase sa veličanstvenim pogledom, nudeći idealan spoj privatnosti i vrhunskog komfora za ljubitelje života na obali. Cena nekretnine iznosi 2 250 000 evra.
Karakteristike
Opis
Stan sa 3 spavaće sobe i pogledom na more u Porto Montenegru — zgrada Aquau Tivtu
- Površina: 236 m²
- 3 spavaće sobe
- 3+1 kupatila
- Potpuno namešten
- Novogradnja
Stan se nalazi na prvoj liniji do mora i zauzima 236 m². Sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa sa kaminom, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, gostinskog toaleta i velike terase površine 56 m² sa panoramskim pogledom na more i marinu Porto Montenegro.
U cenu je uključen kompletan paket nameštaja po hotelskim standardima.
O zgradi Aqua:
Zgrada Aqua je deo Regent Pool Club-a, pa vlasnici stanova mogu koristiti usluge hotela Regent 5*, uključujući bazene, SPA i teretanu. U konceptu condo-hotela nivo rezidencijalnih usluga odgovara standardu od pet zvezdica, a upravljanje objektom obezbeđuje održavanje i izdavanje po zahtevu vlasnika.
O kompleksu Porto Montenegro
Porto Montenegro— marina svetske klase i stambeni kompleks sa ekskluzivnim rezidencijama, buticima, hotelima i drugim sadržajima. Svaka zgrada ovde ima recepciju 24/7, upravljanje nekretninama, obezbeđenje, bazen i teretanu.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 2.250.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 127.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOŠ "Drago Milović"947 m
- Vrtić435 m
- NamirniceVOLI154 m
- ApotekaMaxima304 m
- RestoranNavale56 m
- Autobusko stajališteskola357 m
- Bankomat163 m
- AerodromAerodrom Tivat4.3 km
- LukaPorto Montenegro281 m
- More20 m
Često postavljana pitanja
Stan u Porto Montenegru br. 3009
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
