AI rezime

Luksuzni apartmani površine 152 m² u elitnom stambenom kompleksu u Tivtu nalaze se svega 20 metara od mora. Prostran raspored uključuje dve spavaće sobe, dva kupatila i tri balkona sa predivnim pogledom, a udobnost upotpunjuju privatna terasa sa bazenom i stilizovana dnevna soba. Ovo je idealan izbor za ljubitelje života na prvoj liniji uz more, u samom srcu Crne Gore, po ceni od 1 500 000 EUR.

ProdajaPorto Montenegro#3030

Stan u Porto Montenegru №3030

Tivat · Boko-Kotorska Buka
1 500 000 €
Pogled: Pogled na grad, Pogled na more

Karakteristike

Površina
152 м²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupatila
3
Sprat
2/4
Godina izgradnje
2011
Parking
Da
Do mora
20 m
Cijena po m²
9 868 €

Opis

Potpuno namešten stan sa dve spavaće sobe — zgrada Tara u elitnom kompleksu Porto Montenegro, u Tivtu
  • 2 spavaće sobe
  • 2+1 kupatila
  • Površina: 152 m²
  • Potpuno namešten

Stan uključuje: svetlu dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, dva kupatila i dve terase sa pogledom na more i planine.

Zgrada Taraje jedna od najprestižnijih u Porto Montenegru zahvaljujući lepom enterijeru, prostranom zajedničkom bazenu, zelenim površinama i sofisticiranom stilu gradnje. Zgrada Tara se nalazi u blizini Trga Venecije, pored hotelaRegent 5*.

O kompleksu Porto Montenegro

Porto Montenegro— marina svetske klase i stambeni kompleks sa ekskluzivnim rezidencijama, buticima, hotelima i drugim sadržajima. Svaka zgrada ovde ima recepciju 24/7, upravljanje nekretninama, obezbeđenje, bazen i teretanu.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na gradPogled na planinePogled na moreDomofonKondicionerLiftNameštaj - potpunoParkingPrva linijaRecepcijaBaštaSignalizacijaTeretanaTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
1 500 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
82 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 60 000 € (6% × 1 000 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi84 028 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 1 584 028 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOŠ "Drago Milović"1.1 km
  • Vrtić280 m
  • NamirnicePortokali Healthy Food Concept172 m
  • ApotekaMaxima116 m
  • RestoranGallardo steak house33 m
  • Autobusko stajališteskola439 m
  • ATM124 m
  • AerodromАеродром Тиват4.1 km
  • LukaPorto Montenegro345 m
  • More20 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 20 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
1 500 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
7 462 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
7 705 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
7 829 €/мес
Mjesečna rata
6 930 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita1 050 000 €
Ukupna kamata613 088 €
Iznos kredita
1 050 000 €
Ukupna kamata
613 088 €
Ukupno plaćanje
1 663 088 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

1 500 000 €
9 868 €/m²№ 3030