AI rezime

Luksuzni apartmani površine 178 m² u elitnom stambenom kompleksu u Tivtu, svega 20 metara od obale mora. Prostran raspored sa dve spavaće sobe, tri kupatila i četiri balkona sa pogledom idealno spaja vrhunski komfor i jedinstvenu lokaciju na obali.

ProdajaPorto Montenegro#3032

Stan u Porto Montenegru br. 3032

Tivat · Boko-Kotorska Buka
2 150 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
178 м²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupatila
3
Sprat
3/4
Godina izgradnje
2014
Parking
Da
Do mora
20 m
Cijena po m²
12 079 €

Opis

Luksuzni stan sa dve spavaće sobe u hotelu Regent 5*, kompleks Porto Montenegro u Tivtu
  • 2 spavaće sobe
  • 2+1 kupatila
  • Površina: 178 m²
  • Potpuno namešten i opremljen po standardima hotela

Stan uključuje prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, gostinjski toalet i terasu sa direktnim panoramskim pogledom na more.

Vlasnici imaju pristup svim uslugama hotelaRegent 5*, uključujući bazen, spa, teretanu, 24-časovno obezbeđenje i recepciju.

O kompleksu Porto Montenegro

Porto Montenegro— marina svetske klase i stambeni kompleks sa ekskluzivnim rezidencijama, buticima, hotelima i drugim objektima. Svaka zgrada ovde ima 24-časovnu recepciju, upravljanje nekretninama, obezbeđenje, bazen i teretanu.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na gradPogled na planinePogled na moreDomofonKondicionerLiftNameštaj - potpunoParkingPrva linijaRecepcijaBaštaSignalizacijaTeretanaTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
2 150 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
121 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 99 000 € (6% × 1 650 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi123 720 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 2 273 720 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOŠ "Drago Milović"1.0 km
  • Vrtić363 m
  • NamirniceVOLI251 m
  • ApotekaMaxima202 m
  • RestoranGallardo steak house124 m
  • Autobusko stajališteskola405 m
  • ATM210 m
  • AerodromАеродром Тиват4.2 km
  • LukaPorto Montenegro280 m
  • More20 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 20 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
2 150 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
10 696 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
11 044 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
11 221 €/мес
Mjesečna rata
9 932 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita1 505 000 €
Ukupna kamata878 760 €
Iznos kredita
1 505 000 €
Ukupna kamata
878 760 €
Ukupno plaćanje
2 383 760 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

2 150 000 €
12 079 €/m²№ 3032