AI rezime

Udoban jednosoban stan u modernom stambenom kompleksu u Tivtu, svega 300 metara od azurnog mora. Svetli i pažljivo osmišljeni enterijeri sa prostranom kuhinjom-dnevnom sobom i izlazom na balkon stvaraju idealne uslove za udoban život ili isplativu investiciju za 163 187 EUR.

ProdajaStanovi#1303

Stanovi u Tivtu br. 1303

Tivat · Boko-Kotorska Buka, Tivat, Crna Gora
от163 187 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
1/3
Parking
Da
Do mora
300 m

Opis

Prodaju se luksuzni apartmani u novom stambenom kompleksu u slikovitom delu grada Tivta. Do mora i promenade je svega 300 m, a u blizini se nalazi i poznato elitno letovalište Porto Montenegro. U neposrednoj blizini nalazi se sva neophodna infrastruktura: prodavnice, restorani, plaže, sportski tereni, teniski tereni, lokalna i privatna škola.

Kompleks se sastoji od dve zgrade, koje se nalaze na zatvorenoj i obezbeđenoj teritoriji. Na teritoriji kompleksa nalazi se zona za odmor, dečje igralište, parking, zona za roštilj. U apartmanima ima mnogo sunčeve svetlosti, a sa terasa se pruža očaravajući pogled na more.

U ponudi su:

  • Dvosobni apartmani, površine 61,58 m2, koji se nalaze na 1. spratu. U apartmanima postoji opremljen kuhinjski deo. Cena 2650 evra/m2.
  • Trosobni apartmani, površine 96,14 m2, koji se nalaze na 1. spratu, potpuno namešteni i opremljeni kućnim aparatima. Cena 2550 evra/m2
  • Dvosobni apartmani, površine 61,76 m2, koji se nalaze na 2. spratu, potpuno namešteni i opremljeni kućnim aparatima. Cena 2750 evra/m2
Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreRoštiljKondicionerParkingBaštaTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
163 187 €
Porez na prenos apsolutnih prava
5 159 €
4 500 € (3% × 150 000) + 659 € (5% × 13 187)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi5 787 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 168 974 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOŠ "Drago Milović"1.7 km
  • Vrtić694 m
  • NamirniceCedis tivat456 m
  • ApotekaApoteka HELP627 m
  • RestoranRestaurant Anagastum435 m
  • Autobusko stajališteTivat - ul. Palih boraca576 m
  • ATMCKB Banka612 m
  • AerodromАеродром Тиват3.6 km
  • LukaPine932 m
  • More300 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 300 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
163 187 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
812 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
838 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
852 €/мес
Mjesečna rata
754 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita114 231 €
Ukupna kamata66 699 €
Iznos kredita
114 231 €
Ukupna kamata
66 699 €
Ukupno plaćanje
180 930 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

163 187 €
№ 1303