AI rezime

Evo primera opisa koji će istaći prednosti nekretnine: „Prodaje se moderan stan površine 56 m² u sunčanom Tivtu — idealan izbor za udoban život ili isplativu investiciju. Svetli enterijeri i pažljivo osmišljen raspored stvaraju prijatnu atmosferu, a prestižna lokacija omogućiće vam da uživate u svim čarima života pored mora za samo 224 000 evra“.

ProdajaStanovi#418

Stan u Tivtu br. 418

Tivat · Boko-Kotorska Buka, Tivat, Crna Gora
224 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
56 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Godina izgradnje
2018
Parking
Da
Cijena po m²
4 000 €

Opis

Na prodaju se nude ekskluzivni apartmani u Tivtu. Kompleks sa 14 stanova luksuznog dizajna. Kuća smeštena na vrhu malog brda, sa kojeg se pruža panoramski pogled na Tivat i zaliv. Završetak gradnje planiran je za januar 2018. godine, a ovaj apartmanski kompleks će nesumnjivo postati jedno od najprestižnijih mesta za stanovanje u Tivtu.
Stanarima ovih pažljivo projektovanih apartmana biće dostupni privatni parking, teretana, bazen i posebna ostava. DOSTUPNI STANOVI:
SPRAT SPAVAĆE SOBE UKUPNA POVRŠINA CENA
Prizemlje 1 56 € 224.000
Prizemlje 1 78 € 314.000
Prizemlje 1 86 € 344.000
Prizemlje 2 147 € 587.000
Prvi sprat 2 104 € 464.000
Drugi sprat 2 137 € 649.000
Drugi sprat 2 109 € 514.000
Drugi sprat 2 104 € 492.000
Treći sprat 2 128 € 684.000
Treći sprat 2 91 € 455.000
Treći sprat 2 104 € 499.000

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na moreParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
224 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
8 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 700 € (5% × 74 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi8 891 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 232 891 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOŠ "Drago Milović"1.6 km
  • Vrtić808 m
  • NamirniceCedis tivat439 m
  • ApotekaApoteka HELP790 m
  • RestoranRestaurant Anagastum641 m
  • Autobusko stajalište676 m
  • ATMCKB Banka789 m
  • AerodromАеродром Тиват3.7 km
  • LukaPine1.1 km
  • More818 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
224 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 114 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 151 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 169 €/мес
Mjesečna rata
1 035 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita156 800 €
Ukupna kamata91 555 €
Iznos kredita
156 800 €
Ukupna kamata
91 555 €
Ukupno plaćanje
248 355 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

224 000 €
4 000 €/m²№ 418