AI rezime

Ugodan stan površine 87 m² svega 80 metara od azurnog mora u slikovitoj Utehi. Prostran raspored sa dve dnevne sobe, svetlom spavaćom sobom i balkonom biće idealno mesto za vaš odmor ili udoban život na obali za samo 90 000 EUR.

ProdajaStanovi#1322

Stan u Utehi br. 1322

Uteha · Barska Rivijera, Uteha, Crna Gora
90 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
87 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
4/?
Parking
Da
Do mora
80 m
Cijena po m²
1 034 €

Opis

Prodaje se dvosoban stan u Utjehi, Barske rivijere.
Sa terase stana pruža se panoramski pogled na Jadransko more i planine.
Do plaže je samo 5 minuta peške.
Raspored stana: dnevna soba spojena sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa.
Stan je delimično namešten.
Povoljna lokacija. U neposrednoj blizini je sva potrebna infrastruktura.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingPrva linijaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
90 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
2 700 €
2 700 € (3% × 90 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi3 281 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 93 281 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • NamirnicePekara La Montenegro70 m
  • RestoranFood House77 m
  • Autobusko stajalište117 m
  • ATM80 m
  • AerodromGjadër Air Base39.1 km
  • LukaMarina Kacema10.4 km
  • More80 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 80 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
90 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
448 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
462 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
470 €/мес
Mjesečna rata
416 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita63 000 €
Ukupna kamata36 785 €
Iznos kredita
63 000 €
Ukupna kamata
36 785 €
Ukupno plaćanje
99 785 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

90 000 €
1 034 €/m²№ 1322