AI rezime

Udoban stan površine 63 m² u slikovitoj Zelenici čeka svoje vlasnike, svega 400 metara od azurnog mora. Promišljen raspored obuhvata dve svetle spavaće sobe, dva moderna kupatila, prostran dnevni boravak i funkcionalnu kuhinju — idealna opcija za udoban život ili odmor na obali za 126 000 EUR.

ProdajaStanovi#550

Stan u Zelenici br. 550

Zelenika · Boko-Kotorska Buka, Zelenika, Crna Gora
126 000 €
Pogled: Pogled na grad

Karakteristike

Površina
63 м²
Spavaće sobe
1
Sprat
1/?
Parking
Da
Do mora
400 m
Cijena po m²
2 000 €

Opis

Dvosoban stan u stambenom kompleksu u prijatnom mestu Zelenika. Ovo je veoma lepo, mirno i zeleno mesto sa razvijenom infrastrukturom i prelepom prirodom. Stan ima dobar raspored: prostran dnevni boravak spojen sa kuhinjom, dve spavaće sobe, veliku terasu. U stanu je urađena kompletna unutrašnja završna obrada uz upotrebu visokokvalitetnih materijala. Teritorija kompleksa je okružena zelenilom, a u centru kompleksa nalazi se veliki bazen. Stan se prodaje sa nameštajem i tehnikom. Kupovinom ovog stana, kupujete mir i udobnost.

Pogodnosti

BazenPogled na gradParking

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
126 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
3 780 €
3 780 € (3% × 126 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi4 377 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 130 377 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 400 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
126 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
627 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
647 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
658 €/мес
Mjesečna rata
582 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita88 200 €
Ukupna kamata51 499 €
Iznos kredita
88 200 €
Ukupna kamata
51 499 €
Ukupno plaćanje
139 699 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

126 000 €
2 000 €/m²№ 550