AI rezime

Ugodna kuća površine 150 m² u Dobrim Vodama nalazi se samo 50 metara od azurne obale. Prostrana dnevna soba, funkcionalna kuhinja i dva ležaja upotpunjeni su sunčanim balkonom sa kojeg se pruža predivan pogled na more. Idealan spoj komfora i blizine plaže za 240 000 EUR.

ProdajaKuće#767

Kuća u Dobrim Vodama br. 767

Dobre Vode · Barska Rivijera, Dobre Vode, Crna Gora
240 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
150 м²
Površina zemljišta
250 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
3
Parking
Da
Do mora
50 m
Cijena po m²
1 600 €

Opis

Kuća u Baru Prodaje se kuća na periferiji grada Bara, u naselju Dobre Vode, svega 50 metara od mora. Ukupna površina kuće iznosi 150 m2. Kuća se nalazi na placu površine 250 m2. Kuća ima dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, tri kupatila i terasu. Pored kuće postoji parking. Kuća je potpuno nameštena.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreParkingBaštaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
240 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
9 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 500 € (5% × 90 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi9 707 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 249 707 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • AerodromАеродром Подгорица40.1 km
  • LukaLuka Bar9.0 km
  • More50 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 50 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
240 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 194 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 233 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 253 €/мес
Mjesečna rata
1 109 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita168 000 €
Ukupna kamata98 094 €
Iznos kredita
168 000 €
Ukupna kamata
98 094 €
Ukupno plaćanje
266 094 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

240 000 €
1 600 €/m²№ 767