AI rezime

Udoban stan površine 63 m² u Bečićima postaće vaše idealno mesto za život ili odmor pored mora. Promišljen raspored uključuje svetlu dnevnu sobu, funkcionalnu kuhinju, komfornu spavaću sobu i moderno kupatilo, uz prelepe poglede sa prostranih terasa.

ProdajaStanovi#867

Stan u Bečićima br. 867

Bečići · Budvanska Rivijera, Budvanska rivijera, Crna Gora
236 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
63 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
5/6
Parking
Da
Cijena po m²
3 746 €

Opis

Prodaje se stan koji se nalazi na 5. spratu zgrade sa 6 spratova, u naselju Bečići, nedaleko od najlepše plaže na Budvanskoj rivijeri.
Ispred zgrade postoji parking samo za stanare.
U stanu se nalaze: jedna spavaća soba, dve terase, dnevna soba sa kuhinjom i kupatilo. Stan je potpuno opremljen nameštajem.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
236 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
8 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 300 € (5% × 86 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi9 507 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 245 507 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.4 km
  • Vrtić643 m
  • NamirniceMarket Pezos289 m
  • Apoteka413 m
  • BolnicaДом здравља2.2 km
  • RestoranАтос378 m
  • Autobusko stajališteBoreti463 m
  • ATM539 m
  • AerodromАеродром Тиват17.5 km
  • LukaМарина Будва2.4 km
  • More663 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
236 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 174 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 212 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 232 €/мес
Mjesečna rata
1 090 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita165 200 €
Ukupna kamata96 459 €
Iznos kredita
165 200 €
Ukupna kamata
96 459 €
Ukupno plaćanje
261 659 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

236 000 €
3 746 €/m²№ 867