AI rezime

Evo primera opisa koji će istaknuti prednosti nekretnine: Luksuzan stan površine 140 m², svega 50 metara od mora u srcu Bara! Prostran raspored sa dve spavaće sobe i četiri prijatna balkona pružiće vam savršen prostor za odmor i uživanje u morskom povetarcu.

ProdajaStanovi#901

Stan u Baru br. 901

Bar · Barska Rivijera, Barska rivijera, Crna Gora
216 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
140 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
6/6
Parking
Da
Do mora
50 m
Cijena po m²
1 543 €

Opis

Prodaje se luksuzni penthaus u Baru, samo 50 metara od mora. Penthaus se nalazi na sedmom spratu sedmospratne zgrade i ima prelep pogled na more i grad. Stan ukupne površine 140 m2 ima dve spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, kupatilo i terasu. Stan je potpuno opremljen i ima televiziju, internet i telefon. Takođe, pored zgrade postoji parking.

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingBaštaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
216 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
7 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 300 € (5% × 66 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi8 491 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 224 491 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 50 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
216 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 075 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 110 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 127 €/мес
Mjesečna rata
998 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita151 200 €
Ukupna kamata88 285 €
Iznos kredita
151 200 €
Ukupna kamata
88 285 €
Ukupno plaćanje
239 485 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

216 000 €
1 543 €/m²№ 901