AI rezime

Udobni apartmani površine 68 m² u slikovitoj Kostanici, svega 50 metara od obale mora, postaće vaše idealno mesto za odmor. Stan sa dve spavaće sobe i prostranim balkonom ispunjen je svetlošću i spreman da pruži maksimalan komfor za život u okruženju zadivljujućih morskih pejzaža. Ovo je predivna kombinacija udobnosti i prestižne lokacije po ceni od 310.000 evra.

ProdajaStambeni kompleksi#917

Kompleks u Kostanici br. 917

Kostanica · Boko-Kotorska Buka, Kostanica, Crna Gora
310 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
68 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Parking
Da
Do mora
50 m
Cijena po m²
4 559 €

Opis

Prodaju se 3 luksuzna stana u kompleksu okruženom šumama. Jedan stan je dvoetažni, ostali su na jednoj etaži. Takođe, jedan od stanova je potpuno namešten. Svaki stan ima predivan pogled na more, gradić Perast i dva ostrva naspram njega. U blizini se nalaze plaža i pristanište za jahte. Kompleks ima panoramski lift koji vodi do mora.
Stanovi su opremljeni materijalima visokog kvaliteta:
• enterijer od drvenih i parketnih podova od hrasta
• sistem grejanja-hlađenja;
• podno grejanje u kupatilima
• termoizolacija
• keramika visokog kvaliteta;
• kupatilo sa Villeroy & Boch;
• spušteni plafoni, garaža i panoramski lift.

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingBaštaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
310 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
12 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 000 € (5% × 160 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi13 285 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 323 285 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 50 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
310 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 542 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 592 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 618 €/мес
Mjesečna rata
1 432 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita217 000 €
Ukupna kamata126 705 €
Iznos kredita
217 000 €
Ukupna kamata
126 705 €
Ukupno plaćanje
343 705 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

310 000 €
4 559 €/m²№ 917