AI rezime

Stilni apartmani sa jednom spavaćom sobom u savremenom stambenom kompleksu, samo 300 metara od azurne obale Budve. Svetao i prijatan stan površine 39 m² biće idealan izbor kako za udoban odmor, tako i za isplative investicije na premijum lokaciji u Crnoj Gori.

Apartmani u Budvi br. 2383

Budva · Budvanska Rivijera
от189 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
39–107 м²
Spavaće sobe
1–2
Kupatila
1–2
Godina izgradnje
2027
Do mora
300 m

Opis

Luksuzni stambeni kompleks u Budvi: investicija u stil, komfor i zdravlje

Predstavljamo vamluksuzni stambeni kompleksu jednom od najekološki čistijih regiona Evrope — Budvi. Ovaj projekat je kreirao vodeći investitor u Crnoj Gori, koji je već stekao reputaciju kompanije koja gradi ne samo kvalitetne, već i elegantne objekte, koji postaju ukras grada.

Jedinstvene prednosti kompleksa:

  • Savremena teretanaza održavanje vaše fizičke forme.
  • Sopstveni SPA centarza opuštanje i oporavak.
  • Recepciona zonasa uslugom visokog nivoa.

Ovaj stambeni kompleks je idealan izbor za investiciju. Budva je najaktivniji i turistički najatraktivniji grad Crne Gore, gde život traje tokom cele godine. Ovde svake godine odmaraju turisti iz celog sveta, što čini nekretnine u ovom regionu traženim i pruža mogućnost ostvarivanja stabilnog prihoda od izdavanja, nezavisno od sezone.

Idealna lokacija:

Rezidencije hotelskog tipa nalaze se u neposrednoj blizini:

  • Teniskih terenaza ljubitelje aktivnog odmora.
  • Šetališta, gde se nalazi mnogo kafića i restorana.
  • Istorijskog dela grada, do kojeg je svega 20 minuta peške.

Ekološka održivost i zdravlje:

Budva i njena okolina poznate su po jedinstvenoj prirodi, blagoj mediteranskoj klimi i ekološkoj održivosti. Vazduh na crnogorskom primorju bogat je jodom, koji jača imunitet i poboljšava rad respiratornog i kardiovaskularnog sistema. Boravak ovde doprinosi opuštanju, oporavku i poboljšanju zdravlja.

Crna Gora je zvanično ekološka država, gde nema velikih industrijskih objekata, a priroda je pod pouzdanom zaštitom. To je čini jednim od najčistijih i najpovoljnijih mesta za život u Evropi.

Detalji projekta:

  • Rok završetka izgradnje:31. decembar 2027. godine.
  • Cena m2:od 4500 evra po m2, parking mesto od 40000 evra
  • Investirajte u komfor, stil i stabilan prihod, uživajući u harmoniji s prirodom i svim pogodnostima gradskog života.

Ovaj kompleks nije samo stanovanje, to je prilika da postanete deo jedinstvenog kutka Jadrana, koji spaja savremene tehnologije, prirodu i komfor za vašu porodicu.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik rezidencije u jednom od najatraktivnijih gradova Mediterana!

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
189 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
6 450 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 950 € (5% × 39 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi7 109 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 196 109 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 300 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
189 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
940 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
971 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
986 €/мес
Mjesečna rata
873 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita132 300 €
Ukupna kamata77 249 €
Iznos kredita
132 300 €
Ukupna kamata
77 249 €
Ukupno plaćanje
209 549 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

189 000 €
2383