AI rezime

Udobni apartmani sa jednom spavaćom sobom u slikovitom Petrovcu idealni su za ugodan odmor ili isplativu investiciju. Stan površine 38 kv. m ispunjen je svetlošću, a njegova blizina obali i prelep pogled omogućiće vam da svakog dana uživate u mediteranskoj atmosferi. Ovaj stilizovani dom u savremenom kompleksu čeka svoje nove vlasnike po ceni od 153 988 evra.

Stanovi u Petrovcu br. 2214

Petrovac · Budvanska Rivijera
от153 988 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
38–55 м²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Godina izgradnje
2025
Parking
Da

Opis

Novi projekat u jednom od najpopularnijih gradova Budvanske rivijere, gradu Petrovcu.

Nudimo Vam luksuznu kuću sa bazenom i zonom za odmor, okruženu uređenim zelenim površinama. Utjelovljujući savremenost i standarde kvaliteta, ova kuća je izrađena od naprednih materijala, u skladu sa njemačkim zahtjevima. Zahvaljujući svojoj eleganciji i funkcionalnosti, ova kuća će biti idealno mjesto za udoban i stilizovan život.

Jedinstvenost kuće je u tome što iz svakog stana se pruža prelijep pogled na more i zelena maslinova stabla.

Moguća je otplata na rate tokom faze izgradnje, prva uplata 30% + 30% + 30% + 10% – za dodatne informacije obratite se našim menadžerima.

Stanovi sa jednom spavaćom sobom od 38 m2 do 55 m2

U prodaji su ostala 3 stana sa 1 spavaćom sobom

Parking mjesto 15000 eura

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
153 988 €
Porez na prenos apsolutnih prava
4 699 €
4 500 € (3% × 150 000) + 199 € (5% × 3 988)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi5 327 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 159 315 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
153 988 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
766 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
791 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
804 €/мес
Mjesečna rata
711 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita107 792 €
Ukupna kamata62 939 €
Iznos kredita
107 792 €
Ukupna kamata
62 939 €
Ukupno plaćanje
170 731 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

153 988 €
2214