AI rezime
Ugodan stan sa jednom spavaćom sobom, površine 55 m², u savremenom stambenom kompleksu u Bečićima, biće idealno mesto za udoban život ili odmor. Samo 500 metara od azurnog mora, ovaj stilizovani objekat spaja funkcionalnost i blizinu najboljih plaža na obali. Cena ponude je 143.000 evra.
Pogled: Pogled na planine
Karakteristike
Površina
55 м²
Spavaće sobe
1–2
Godina izgradnje
2022
Parking
Da
Do mora
500 m
Cijena po m²
2 600 €
Opis
Nova zgrada u savremenom delu Bečića, sa razvijenom infrastrukturom. Do same zgrade vodi savremeni put, supermarket je na par minuta hoda od kuće, a za deset minuta – obala. Zgrada se sastoji od devet spratova i garaže.
Na prodaju su stanovi bez nameštaja.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 143 000 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 4 290 €
4 290 € (3% × 143 000)
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi4 902 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 147 902 €
Lokacija
Šta je u blizini
- Vrtić1.0 km
- NamirniceИдеа252 m
- Apoteka735 m
- BolnicaДом здравља3.0 km
- RestoranЧат62 m
- Autobusko stajališteBećići Idea319 m
- ATM533 m
- AerodromАеродром Тиват18.1 km
- LukaМарина Будва3.0 km
- More500 m
Često postavljana pitanja
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.
Novogradnja u Bečićima br. 1999
Bečići · Budvanska Rivijera
от143 000 €
2 600 €/m²№ 1999
Slava Maevski
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoCijena nekretnine
143 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%
Ставки банков
Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
711 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
735 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
746 €/мес
Mjesečna rata
661 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
Iznos kredita100 100 €
Ukupna kamata58 448 €
Iznos kredita
100 100 €
Ukupna kamata
58 448 €
Ukupno plaćanje
158 548 €
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
< 1 minBez obaveza3 banke odjednom
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
