AI rezime

Prodaje se prijatan hotel u samom srcu planinskog Žabljaka, okružen zadivljujućim pejzažima nacionalnog parka Durmitor. Idealan izbor za gotov biznis: zgrada sa 6 stilskih soba spremna je za prijem gostiju i nudi atmosferu pravog alpskog komfora za 250 000 EUR.

Hotel Durmitor H&V br. 1736

Žabljak · Gorske oblasti, Durmitor
Цена по запросу
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Kupatila
55
Godina izgradnje
2021

Opis

Novi 5-zvezdani hotel Durmitor Hotel and Villas, smešten u blizini poznatog nacionalnog parka Durmitor, u blizini grada Žabljaka. Njegova ukupna površina iznosiće 3000 kvadratnih metara. Veličanstveni hotel će ponuditi 55 izuzetnih soba, a svaka će obuhvatati visok kvalitet i komfor. Takođe, pored hotela biće izgrađeno 13 luksuznih vila.

Ulaskom u prostorije hotela, posetioci će se naći u izuzetnom lobiju sa recepcijom i lobby barom. Gostima su na raspolaganju pažljivo odabrane prodavnice, saloni lepote, spa centri i restorani. U hotelu je predviđen zatvoreni bazen, prostor za odlaganje prtljaga, skija, snouborda i drugo. Takođe, investitori mogu računati na prihod od profita hotela u iznosu od 30%.

Da bi se kvalifikovali za dobijanjedržavljanstva Crne Gore po investicionom programu,investitori mogu kupiti udeo u novom razvojnom projektu Durmitor za 250 000 evra, uključujući 21% PDV-a, i steći 1/10 udela u vili, uz donaciju državnom fondu u iznosu od 100 000 evra. Period zadržavanja investicije iznosi 5 godina, nakon čega investitori mogu preprodati udeo novom investitoru u programu.

Program dobijanja državljanstva Crne Gore nudi globalnim investitorima niz vrednih pogodnosti u ovoj oblasti. One uključuju brzu proceduru odobravanja zahteva i dobijanja državljanstva, koje se dodeljuje već nakon šest meseci, slobodno kretanje u više od 123 zemlje sa crnogorskim pasošem i pristup jednoj od najbrže rastućih ekonomija regiona.

Ovo je četvrti projekat, odobren od strane vlade, na severu Crne Gore, koji investitorima nudi privilegiju izbora između ostalih opcija nekretnina, uključujućiluksuzni 5-zvezdani hotel Breza, poznatihotel Westin u Kolašinu

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOsnovna i Srednja škola2.1 km
  • VrtićVrtić2.0 km
  • NamirniceZelena Pijaca1.9 km
  • Apoteka2.0 km
  • BolnicaZdravstvena stanica Žabljak2.2 km
  • RestoranSOA1.7 km
  • ATMAtlas Banka2.0 km
  • AerodromАеродром Капино поље46.4 km
  • LukaLedena Pecina Sjenica74.2 km
  • More79.7 km

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Cijena na upit

Cijena ove nekretnine je na upit. Pokrenite kalkulator hipoteke na posebnoj stranici — unesite željeni iznos i uporedite ponude banaka.

Otvori kalkulator hipoteke
Цена по запросу
1736