AI rezime
Luksuzni poslovni objekat površine 339 m² u slikovitom Pržnu predstavlja idealnu investiciju, svega 150 metara od azurnog mora. Prostrana vila raspolaže sa 9 spavaćih soba, 3 udobna dnevna boravka, profesionalnom kuhinjom i 5 panoramskih balkona, nudeći izuzetan komfor i visok potencijal prinosa u jednom od najprestižnijih delova obale.
Karakteristike
Opis
Nudi se na prodaju stilizovani apart-hotel, smešten u jednom od najlepših kutaka Crne Gore — u letovalištuPržno, svega 150 metara od najčistije plaže Jadranskog mora. Ovo je jedinstvena prilika da kupite gotov, uhodan biznis sa visokom profitabilnošću i sjajnom reputacijom među turistima iz celog sveta.
Hotelpredstavlja modernu zgradu sa apartmanima, uređenim u svetlom, prijatnom stilu. Svaka soba je opremljena kuhinjom, klima-uređajem, zasebnim kupatilom, balkonom ili terasom, a većina terasasa predivnim pogledom na more ili zelene padine planina. Prostor je uredan, nisu predviđena parking mesta. Na međunarodnoj platformi Booking.com hotel je dobio visoku ocenu9.7 od 10, što govori o stabilnoj potražnji i visokom nivou zadovoljstva gostiju.
O lokaciji — Pržno
Pržno— nekadašnje ribarsko selo koje je sačuvalo svoju autentičnost, atmosferu udobnosti i intimnosti, uprkos aktivnom razvoju turizma. Naselje se nalazi svega 2 km od čuvenogSvetog Stefana, u blizini kraljevskog parka Miločer, i okruženo je kristalno čistim plažama, kedrovim šumama i vekovnim maslinjacima.
Ovde se skladno spajajuprirodni mir, visok nivo usluge i razvijena infrastruktura: restorani sa morskim plodovima, prijatni kafići, prodavnice prehrambene robe — sve je na dohvat ruke. Naselje je poznato po svojoj šetališnoj zoni, idealnoj za šetnje pri zalasku sunca, ribolov ili jutarnju kafu uz more.
Blizina Budve (10 minuta automobilom) i pogodna saobraćajna povezanost čine Pržno posebno privlačnim kako za turiste, tako i za investitore. Ovo je mesto gde ljudi pronalaze mir, estetski užitak i vraćaju se iznova i iznova.
Zašto je ovo odlična investicija:
Kontaktirajte nas kako biste dobili detaljne informacije, finansijski model objekta i zakazali razgledanje.<br data-start="2467" data-end="2470" />Hoteli sa takvom lokacijom, reputacijom i potencijalom izuzetno su retki — ne propustite priliku da postanete vlasnik profitabilnog biznisa u biseru Jadrana!
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 2.700.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 154.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- Vrtić282 m
- NamirniceTina market29 m
- Apoteka1.7 km
- RestoranVillage26 m
- Autobusko stajalištePržno228 m
- Bankomat26 m
- AerodromAerodrom Tivat20.5 km
- LukaMarina Budva4.7 km
- More150 m
Često postavljana pitanja
Hotel u Pržnu br. 2430
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.






















