Pusta soba sa belim stenama, drvenim podom i spiralnim stepenima. Velika stakena vrata vode na terasu sa pogledom na planine.

Savremen hodnik sa toplom LED trakom po perimetru plafona i poda. Na kraju se vidi lučni vrat sa vertikalnim rebranjem na bež zidovima.

Pusta soba sa drvenim podom i belim stepenima. Zidovi nisu gotovi, vidljive električne utičnice.

Savremena dnevna soba sa bež sofabom, ravnim televizorom na zidu i velikim oknom sa prozirnim zavesama.

Sovremena spavaća soba sa velikim drvenim sistemom za skladištenje sa staklenim vratima i ugrađenim televizorom.

Pusta soba sa drvenim podom i prozorom sa pogledom na grad. Zidovi u procesu renoviranja sa vidljivim tragovima špaxlevke.

Savremeni dnevni soba sa belim sofabom, mramornim bar pultom i dve stolice. Desno se vidi spiralno stepenište terakotne boje.

Savremena spavaća soba sa velikim krevetom, belim dekorativnim panelima na zidu i drvenim podom.

Pusta soba sa belim zidovima i drvenim podom. Vidimo prozor sa crnim okvirom i otvorene električne žice na zidu.

Pusta soba sa drvenim podom i velikim prozorima. Vidljiva je terasa i pogled na grad kroz staklo.

Minimalistički hodnik sa belim zidovima i drvenim podom. Vidni su prolazi u susedne prostorije.

Pusta svetla soba sa drvenim podom, belim stenama i velikim prozorima sa pogledom na grad i more.

Pusta soba sa drvenim podom i belim stenama. Velika klizna vrata vode na terasu sa pogledom na grad i more.

Pusta soba sa belim zidima, drvenim podom i prozorom sa pogledom na planine. Na plafonu su ugrađena svetla i klima uređaj.

Pusta soba sa drvenim podom i belim zidovima. Veliki prozori i klizna vrata vode na terasu. Sunce stvara senke na podu.

Pusta soba sa belim zidima, tamnim drvenim podom i zakrivljenim stepenima koji vode na mezanin.

Pusta soba sa belim zidima, ugrađenim policama i dve vrste poda: tamnim drvetom i svetlim betonskim pločama.

Prikaz iz prostorije ka terasi sa velikim kliznim staklenim vratima. Vani se vidi grad, planine i more.

Pogled na gradske krovove s terakotnim crijepom, more i zeleni brežuljak pod oblačnim nebom.

Pusta soba sa drvenim podom i belim zidima. Velika crna vrata vode na terasu sa pogledom na planine.

Pusta soba sa drvenim podom i belim stenama. Velika crna vrata vode na terasu sa pogledom na grad i more.

Savremena kupatila sa tamnim pločama imitiranim meromerom, zidnom toaletnom čašom, kadom i bojlerom.

Pusta soba sa belim zidima, svetlim drvenim podom i tamno okovanim prozorom.

Pusta soba sa drvenim podom i belim zidovima. Desno se vidi otvor bez vrata koji vodi u prostoriju sa sivim pločicama i otkrivenim zidom.

Pusta soba sa drvenim podom i belim zidima. Crna vrata vode na terasu sa pogledom na brda.

Pusta soba sa belim zidovima i tamnim drvenim podom. Vidljiv je delo beli aparat levo i vratni otvor u dubini.

Sovremena kupaonica sa sivim pločicama, zidnim WC-om, bojlerom i otkrivenim provodima na zidu.

Pogled na gradske kuće s crvenim krovovima, ulicu, zeleni brdo i more pod oblačnim nebom.

Prikaz gradskog pejzaža sa višespratnim zgradama i crvenim creanim krovovima na pozadini planina.

Podzemna garaža sa žutim oznakama, belim stubovima i sivim cevima na plafonu.

1 / 30

Cijena snižena

AI rezime

Prostran trosoban stan površine 130 kv. m u Budvi — idealan je izbor za udoban život na samo 400 metara od azurnog mora. Svetli i prijatni enterijeri dopunjeni su funkcionalnim rasporedom, a blizina obale omogućiće vam da svakog dana uživate u mediteranskoj klimi.

Stanovi№ 2574Cijena snižena

Penthaus u Budvi br. 2574

Budva · Budvanska Rivijera, Žrtava Fašizma, 85311 Budva, Crna Gora

399.000 €

Cijena snižena −8%

435.000 €→ 399.000 €

Pogled: Pogled na planine, Pogled na grad, Pogled na more

Karakteristike

Površina

130 m²

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

6/6

Godina izgradnje

2020

Parking

Do mora

400 m

Cijena po m²

3.346 €

Opis

Nudimo na prodaju ekskluzivan penthaus premium klase u centru Budve.Osnovne karakteristike:

Ukupna površina: 130 m²
Galerija: 25 m² (za kabinet, odlaganje ili zonu za odmor)
Najviši sprat, bez komšija iznad
Spavaće sobe: 3
Kupatila: 2 (sa prozorima)
Terase: 3
Garaže: 2
Ostave: 2 (mogu se spojiti u jednu)

Opremljenost i karakteristike:

Prostran dnevni boravak sa trpezarijom
3 spavaće sobe
2 kupatila
3 terase
Visoki plafoni
Panoramski prozori
Moderan dizajn i svetle prostorije
Potpuno spreman za useljenje

LokacijaEkskluzivna zona u centru Budve sa pogodnim pristupom gradskoj infrastrukturi.

Do plaže Slovenska plaža: ≈ 400 m (5 minuta peške)
Do Starog grada Budve: ≈ 800 m (10 minuta peške)
Do TC TQ Plaza: ≈ 600 m (7–8 minuta peške)
Supermarketi, restorani, butici: u krugu od 200–500 m

Potencijal za izdavanje:Penthaus je pogodan za izdavanje zahvaljujući panoramskom pogledu i lokaciji. Ovo je idealna opcija za prihod od dugoročnog ili sezonskog izdavanja.

Pogodnosti

Pogled na grad Pogled na planine Pogled na more Domofon Kondicioner Lift Parking Signalizacija Terasa Upravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 399.000 €
Porez na promet nepokretnosti: 16.950 €
Notarski troškovi: 897,82 €

Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)

Državne takse

Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
Listovi nepokretnosti za posaood 7 €

Ukupno obavezni troškovi17.848 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 416.848 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaE-Gimnazija796 m
VrtićObdanište320 m
NamirniceStella Market96 m
ApotekaTea Medica 2783 m
BolnicaDom zdravlja808 m
RestoranMašta Bašta Coffee Bar65 m
Autobusko stajalište192 m
Bankomat103 m
AerodromAerodrom Tivat16.1 km
LukaMarina Budva1.6 km
More400 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 400 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Stanovi

Penthaus u Budvi br. 2574

Budva · Budvanska Rivijera

399.000 €

3.346 €/m²№ 2574

Cijena snižena −8%

435.000 €→ 399.000 €

Slava Maevski

Vaš agent

Pozovite

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo

Cijena nekretnine

399.000 €

Period kredita

god

5 god30 god

Kamatna stopa

3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo

CKB Banknajbolja

fiksna 5 godina · 7 d.

5.9%

1.985 €/mes.

NLB Banka

promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.

6.3%

2.050 €/mes.

Erste Bank

fiksna 3 godine · 14 d.

6.5%

2.082 €/mes.

Mjesečna rata

1.843 €

Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje

Iznos kredita279.300 €

Ukupna kamata163.082 €

Iznos kredita

279.300 €

Ukupna kamata

163.082 €

Ukupno plaćanje

442.382 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Slične nekretnine

Nekretnine sa sličnim karakteristikama

Alternativne opcije

Druge opcije koje bi vas mogle zanimati

399.000 €

3.346 €/m²№ 2574