AI rezime

Udoban komercijalni prostor površine 37 m² u samom srcu Bara — idealan izbor za početak ili proširenje vašeg poslovanja. Objekat obuhvata sedam funkcionalnih zona i kupatilo, pružajući odlične mogućnosti za udoban rad po atraktivnoj cijeni od 89 500 evra.

Prostor u Baru br. 2173

Bar · Barska Rivijera
89 500 €

Karakteristike

Površina
37 м²
Kupatila
1
Godina izgradnje
2010
Cijena po m²
2 419 €

Opis

Prodaje se komercijalni prostor slobodne namene sa posebnim ulazom u gradu Baru.

Prostor se nalazi na prvom spratu poslovnog centra u samom srcu grada, svega 200 metara od marine, u području sa razvijenom infrastrukturom. U neposrednoj blizini su supermarketi Idea i Voli, gradska bolnica, pošta, škola, hoteli i restorani. Odlična lokacija obezbeđuje stalan priliv potencijalnih klijenata tokom cele godine.

Prostor je dvospratne konfiguracije. Ukupna površina je 37 m2, od čega je 25 m2 na prvom spratu, a 12 m2 na drugom. Prostor nema prozore.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
89 500 €
Porez na prenos apsolutnih prava
2 685 €
2 685 € (3% × 89 500)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi3 266 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 92 766 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
89 500 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
445 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
460 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
467 €/мес
Mjesečna rata
413 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita62 650 €
Ukupna kamata36 581 €
Iznos kredita
62 650 €
Ukupna kamata
36 581 €
Ukupno plaćanje
99 231 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

89 500 €
2 419 €/m²2173