Objekat je privremeno nedostupan za kupovinu
Razlog: U legalizaciji· do 05.05.2027.
AI rezime
Luksuzna vila površine 212 m² u Budvi predstavlja spoj stila i komfora sa tri prostrane spavaće sobe i četiri kupatila. Na uređenom imanju očekuju vas dva privatna bazena i prijatni balkoni za odmor, a do azurne obale ima svega 800 metara. Idealna ponuda za one koji cijene vrhunski nivo života u jednom od najlepših gradova Crne Gore.
Karakteristike
Opis
Jedinstvena nekretnina u naselju Vidikovac, u blizini Budve, sa panoramskim pogledom na more, ostrvo Sv. Nikola i stari deo grada.
Taunhaus se sastoji od tri sprata sa sledećim rasporedom:
1 SPRAT
Na nivou prvog sprata nalazi se ulaz na zatvorenu privatnu teritoriju, garaža, ulazni deo, letnja kuhinja, kupatilo i izlaz na terasu sa bazenom i zonom za odmor. Ovde se takođe nalazi i roštilj.
Na drugom spratu nalazi se prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjskim delom, kupatilo i terasa.
3 SPRAT
Na trećem spratu – tri spavaće sobe, kupatilo sa đakuzijem i saunom, terasa.
Sa svih terasa i kroz panoramske prozore pruža se prelep pogled na more i Budvansku rivijeru. Ova nekretnina je savršena za ljude koji vole komfor i privatnost, ali i blizinu velikog grada sa razvijenom infrastrukturom.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 600.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 28.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija574 m
- VrtićSmart-bee295 m
- NamirniceIdea39 m
- ApotekaBenu166 m
- BolnicaDom zdravlja189 m
- RestoranBucanero34 m
- Autobusko stajališteCrvena zgrada130 m
- Bankomat36 m
- AerodromAerodrom Tivat16.0 km
- LukaMarina Budva938 m
- More800 m
Često postavljana pitanja
Kuća u nizu u Budvi br. 1705
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
