Moderan townhouse sa panoramskim prozorima i kamenim oblogama fasade u Luštici, Crna Gora.

Svetla dnevna soba u townhouseu, Luštica, Crna Gora: panoramski prozori, izlaz na terasu i mermerni pod.

Svetla dnevna soba u taunhausu, Luštica, Crna Gora: panoramski prozori, pločice na podu, klima-uređaj i moderan dekor.

Svetla dnevna soba u taunhausu, Luštica, Crna Gora: pločice na podu, klima-uređaj i moderno osvetljenje.

Dnevna soba s panoramskim prozorima i pogledom na more i planine u townhouseu, Luštica, Crna Gora: svetao enterijer, pločice.

Savremena kuhinja u townhouseu, Luštica, Crna Gora: svetao nameštaj, ugradni aparati i tamna radna ploča.

Prostran dnevni boravak u taunhausu, Luštica, Crna Gora: svetla završna obrada, pločice na podu, panoramski prozori i terasa.

Dnevna soba sa kuhinjom i stepeništem u townhouseu, Luštica, Crna Gora: moderan enterijer, svetle pločice, ugradni nameštaj.

Savremena ugaona kuhinja u taunhausu, Luštica, Crna Gora: beli frontovi, tamna radna ploča i ugradni frižider.

Stepenište sa kamenim stepenicama i metalnim ogradama u taunhausu, Luštica, Crna Gora.

Prostrana dnevna soba u taunhausu, Luštica, Crna Gora: panoramski prozori, pločice na podu i stepenište na sprat.

Dnevna soba s panoramskim prozorima i pogledom na more i planine u taunhausu, Luštica, Crna Gora. Svetao enterijer s pločicama.

Moderan sanitarni čvor sa belom sanitarnom opremom i bež pločicama u taunhausu, Luštica, Crna Gora.

Svetla spavaća soba u townhouseu, Luštica, Crna Gora: beli zidovi, pločice na podu, klima-uređaj i moderno osvetljenje.

Prostrana dnevna soba u taunhausu, Luštica, Crna Gora: svetla obrada, pločice na podu i izlaz na terasu.

Belo stepenište sa metalnom ogradom u enterijeru taunhausa, Luštica, Crna Gora, podne pločice u svetlim tonovima.

Fasada obložena prirodnim kamenom i popločana terasa kuće u nizu u Luštici, Crna Gora.

Osvetljena dnevna soba u taunhausu, Luštica, Crna Gora: pločice na podu, klima-uređaj i pogled kroz prozor na prirodu.

Svetla spavaća soba u taunhausu, Luštica, Crna Gora: pločice na podu, beli zidovi i pogled na zelenilo kroz prozor.

Savremeno kupatilo u townhouseu, Luštica, Crna Gora: tuš kabina, viseća WC šolja i Ferroli bojler.

Savremena tuš kabina sa hidromasažnom panelom u kupatilu taunhausa, Luštica, Crna Gora.

Uski prolaz uz kuću u Luštici, Crna Gora: kameni zid, popločana podloga i spoljne jedinice klima-uređaja.

Savremeno kupatilo sa tuš kabinom u crnom profilu u taunhausu, Luštica, Crna Gora.

Balkon sa panoramskim zastakljenjem i kamenim oblogama u taunhausu, Luštica, Crna Gora. Pogled na unutrašnje dvorište kuće.

Fasada kuće u Luštici, Crna Gora: panoramski klizni prozori, terasa i ulaz u kuću sa savremenom završnom obradom.

Moderan dvospratni townhouse sa panoramskim prozorima i terasom u Luštici, Crna Gora. Fasada sa kamenim oblogama.

Moderan dvospratni townhouse sa belom fasadom i kamenim oblogama u Luštici, Crna Gora, pogled spolja.

Pogled na more i planine sa terase kuće u nizu na Luštici, Crna Gora: savremena arhitektura, parking i morski pejzaž.

Moderan townhouse sa terasama i kamenim oblogama fasade u Luštici, Crna Gora, pogled na stambeni kompleks spolja.

Moderan dvospratni townhouse sa belom fasadom i žaluzinama u Luštici, Crna Gora, pogled sa ulice na parking.

1 / 30

Все фото (30)

AI rezime

Ugodna kuća površine 90 kv. m, svega 50 metara od azurnog mora na poluostrvu Luštica, postaće vaše idealno utočište. U kući je promišljen svaki detalj: svetla dnevna soba, funkcionalna kuhinja i dve udobne spavaće sobe stvaraju atmosferu potpunog mira i komfora po ceni od 240 000 EUR. Predivan pogled sa balkona i blizina obale čine ovu ponudu jedinstvenim izborom za ljubitelje mirnog života u Crnoj Gori.

Prodaja Kuće#2567

Kuća u nizu u Luštici №2567

Luštica, Dubravčevina 32, 85323 Tivat, Montenegro

240 000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

90 м²

Sobe

Spavaće sobe

Kupatila

Godina izgradnje

2024

Parking

Do mora

50 m

Cijena po m²

2 667 €

Opis

Nudimo na prodaju townhouse-ove na poluostrvu Luštica, Crna Gora, na 50 metara od mora, sa pogledom na Tivatski zaliv.

Površina:90 m²
Spratnost:2 sprata
Cena:240 000 €

Karakteristike:

Terasa 15–18 m² (2. sprat, ograđena)
1 parking mesto
Zona za roštilj
Ofarbani zidovi (dnevna soba i spavaće sobe)
Keramičke pločice u kupatilima
Podno grejanje (dnevna soba, hodnik, spavaća soba, kupatila)
Klima uređaji u sobama

Lokacija

5 km do aerodroma Tivat
7 km do centra Tivta
5 km do Kotora
U blizini plaže: Nikki Beach Montenegro, Plavi Horizonti

Pogodnosti

Pogled na grad Pogled na planine Pogled na more Kondicioner Parking Signalizacija Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 240 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 9 000 €
Notarski troškovi: 707 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi9 707 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 249 707 €

Lokacija

Šta je u blizini

NamirniceMarket Slavica211 m
RestoranКалардово1.6 km
Autobusko stajališteOstrvo Cvijeća1.1 km
ATM2.5 km
AerodromАеродром Тиват2.5 km
LukaAeroport Marina1.2 km
More50 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 50 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Kuće