Građevinsko zemljište u Šušnju, Barska rivijera, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na Jadransko more.

Građevinsko zemljište u Šušnju, Barska rivijera, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na more i planine.

Građevinsko zemljište u Šušnju, Barska rivijera, Crna Gora: pogled na temelj i potporne zidove od kamena.

Građevinsko zemljište u Šušnju, Barska rivijera, Crna Gora: pogled na kamenu ogradu i kuću sa zelenim krovom pored puta.

1 / 5

AI rezime

Prodaje se ekskluzivno zemljište na slikovitoj Barskoj rivijeri, samo 500 metara od azurne obale. Ovo je idealno mesto za izgradnju vile vaših snova, u okruženju mediteranske prirode i razvijene infrastrukture letovališta. Odlična lokacija i blizina mora garantuju visoku investicionu atraktivnost objekta za 683 000 EUR.

Prodaja Zemlja#854

Plac u Šušnju br. 854

Barska Rivijera, Zeleni pojas, Crna Gora

683 000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina zemljišta

922 м²

Do mora

500 m

Opis

U mirnom delu Bara, u naselju Zeleni pojas, prodaje se plac. Ukupna površina – 922 m2.
Plac je idealan za izgradnju porodične kuće sa terasom, bazenom i letnjom sjenicom. Plac ima najbolju lokaciju. Sa placa se pruža predivan panoramski pogled na more i planine.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na more

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 683 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 32 980 €
Notarski troškovi: 1 179 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi34 159 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 717 159 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaE-Gimnazija387 m
VrtićFiksiklub409 m
Namirnice124 m
ApotekaMogren30 m
BolnicaДом здравља39 m
RestoranCaffeine60 m
Autobusko stajališteCrvena zgrada263 m
ATMZapad Banka64 m
AerodromАеродром Тиват15.8 km
LukaМарина Будва1.1 km
More500 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 500 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Zemlja