AI rezime
Luksuzna poslovna rezidencija površine 358 m² u samom srcu Budve — idealna investicija za uspešno vođenje hotelskog biznisa. Objekat raspolaže sa 9 prostranih spavaćih soba i prijatnim dnevnim boravcima, a promišljen raspored sa balkonom naglašava visok status nekretnine. Ovo je ekskluzivna ponuda za one koji traže gotovo rešenje za biznis u jednom od najtraženijih letovališnih gradova Crne Gore.
Karakteristike
Opis
Predstavljamo vam vilu u Budvi, svega 400 metara od plaže, sa prelepim pogledom na more. Ova jedinstvena vila obuhvata 17 prostorija, raspoređenih na 4 sprata, i idealna je kako za lično stanovanje, tako i za pretvaranje u mini-hotel.
Osnovne karakteristike:
- Stambena površina:358 m².
- Balkoni:77 m².
- Terasa i bašta:265 m².
Raspored:
Prvi sprat:
- Garaža
- Tehnička prostorija (vešeraj sa veš mašinom, kotlarnica)
Drugi sprat:
- Dnevna soba sa kaminom i izlazom na terasu i u baštu
- Kuhinja
- Trpezarija sa izlazom na terasu i u baštu
- Igraonica sa izlazom na terasu i u baštu
- Soba za dadilju ili sobaricu
- Kupatilo
- Terasa
- Bašta sa roštiljem
- Tehnička kućica za baštenski pribor
Treći sprat:
- Izolovana dvokrevetna soba sa kupatilom
- Blok soba, koji se sastoji od dvokrevetne i jednokrevetne sobe sa kupatilom
- Dve dvokrevetne sobe sa zajedničkim kupatilom (ulaz kroz hodnik)
Četvrti sprat:
- Izolovana dvokrevetna soba sa kupatilom
- Blok soba, koji se sastoji od dvokrevetne i jednokrevetne sobe sa kupatilom
- Dnevna soba sa sofama i izlazom na veliki balkon sa pogledom na more i stari grad
Dodatne prednosti:
- 6 spavaćih soba sa bračnim krevetima
- 3 spavaće sobe sa jednokrevetnim krevetima
- 6 kupatila sa tuš kabinama
- Sve sobe su opremljene balkonima
Ova vila je idealno mesto za udoban život i odmor na obali Jadranskog mora. Pored toga, njen raspored i lokacija omogućavaju lako pretvaranje vile u mini-hotel, koji gostima nudi visok nivo komfora i nezaboravne poglede.
Uživajte u panoramskim pogledima i pogodnostima koje nudi ova kuća. Kontaktirajte nas radi organizovanja razgledanja.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 770.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 38.200 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija1.3 km
- VrtićSmart-bee1.9 km
- NamirniceMix Markt1.2 km
- Apoteka1.3 km
- BolnicaDom zdravlja1.8 km
- RestoranReSeT441 m
- Autobusko stajalište1.3 km
- Bankomat1.3 km
- AerodromAerodrom Tivat14.4 km
- LukaMarina Budva2.8 km
- More2.4 km
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.










