AI rezime
Luksuzna vila u Budvi površine 184 m² spaja eleganciju, prostranost i zadivljujući pogled na more, koje se nalazi na samo 750 metara. Kuća ima pažljivo osmišljen raspored sa tri udobne spavaće sobe, sedam kupatila i svetlim dnevnim boravkom, uz sedam panoramskih balkona za odmor. Ovo je idealna ponuda za one koji traže vrhunski komfor i privatnost u jednom od najlepših delova Crne Gore za 1 350 000 EUR.
Karakteristike
Opis
Luksuzna vila sa pogledom na more i Stari grad Budve
Na prodaju je elegantna nova vila, smeštena u jednom od najprestižnijih delova Budve — na zelenoj padini brda. Ova lokacija garantuje potpunu privatnost, neverovatan pogled na Jadransko more i istorijski centar Budve, kao i maksimum sunčeve svetlosti tokom celog dana.
Do vile vodi asfaltirani javni put, a u okruženju se nalaze moderne, vrhunske rezidencije. Naselje je osmišljeno do najsitnijih detalja kako bi stvorilo atmosferu mira, odmora i visokog kvaliteta života.
Raspored i karakteristike:
Jedinstvene prednosti:
Raspored po spratovima:
Prvi nivo (67 m²):
Drugi nivo (58 m²):
Treći nivo (30 m² + 26 m² balkon):
Idealan izbor:
Ova vila nije samo kuća, već isplativa investicija u kvalitet života i nekretninu sa visokim potencijalom prihoda tokom turističke sezone. Idealna je kako za lični odmor, tako i za izdavanje u premium segmentu.
Kontaktirajte nas da dobijete sve informacije i zakažete razgledanje!Budvanska rivijera vas čeka.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 1.350.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 73.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaAdriatic College350 m
- VrtićFiksiklub1.1 km
- NamirniceVoli483 m
- ApotekaVega669 m
- BolnicaDom zdravlja1.4 km
- RestoranVista Vidikovac383 m
- Autobusko stajališteBudva (centar)573 m
- Bankomat361 m
- AerodromAerodrom Tivat16.3 km
- LukaMarina Budva812 m
- More750 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.






































