AI rezime

Luksuzna vila u Budvi površine 300 m² biće vaše idealno mesto za odmor, nudeći četiri prostrane spavaće sobe, panoramske poglede i sopstveni bazen za potpuni relaks. Samo 900 metara od azurnog mora, ova kuća kombinuje privatnost, stil i visok nivo komfora za celu porodicu. Cena ovog ekskluzivnog objekta je 1.400.000 EUR.

Vila u Budvi br. 213

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Crna Gora
1 400 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
300 м²
Površina zemljišta
455 м²
Spavaće sobe
4
Kupatila
4
Godina izgradnje
2008
Parking
Da
Do mora
900 m
Cijena po m²
4 667 €

Opis

Zapanjujuća četvorospratna vila, ukupne površine 300 m² na parceli od 455 m², nudi se na prodaju u Budvi.

Raspored vile: četiri spavaće sobe, mali kabinet, garderober, tri kupatila, od kojih jedno sa velikom hidromasažnom kadom, sauna i ogromna dnevna soba spojena sa kuhinjom i trpezarijom sa podnim grejanjem, bilijar sala.

Cela vila je potpuno nameštena u modernom stilu i opremljena visokokvalitetnom tehnikom. Vila je takođe opremljena senzorima za zaštitu od požara i alarmnim sistemom. Na imanju se nalazi veliki bazen sa zonom za odmor, oko koje raste mnoštvo mediteranskih biljaka.

Udaljenost vile od mora iznosi 900 metara, a do čuvene plaže Jaz - 3 kilometra.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
1 400 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
76 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 54 000 € (6% × 900 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi77 934 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 1 477 934 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija227 m
  • VrtićSmart-bee504 m
  • NamirniceRiječki mlin112 m
  • Apoteka128 m
  • BolnicaДом здравља416 m
  • RestoranChicago Street Food60 m
  • Autobusko stajalište246 m
  • ATM85 m
  • AerodromАеродром Тиват15.7 km
  • LukaМарина Будва1.4 km
  • More900 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 900 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
1 400 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
6 965 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
7 192 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
7 307 €/мес
Mjesečna rata
6 468 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita980 000 €
Ukupna kamata572 216 €
Iznos kredita
980 000 €
Ukupna kamata
572 216 €
Ukupno plaćanje
1 552 216 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

1 400 000 €
4 667 €/m²213