Vila u Herceg Novom br. 574, 584 m²

Opis

Prelepa vila od 584 kv. m u mediteranskom stilu, smeštena u Herceg Novom. Vilu povoljno izdvajaju: predivan pogled na zaliv i izlaz na otvoreno more, bazen, ogromna uređena parcela od 1600 kv.m.

Trospratna vila ima: 5 spavaćih soba, ogromnu kuhinju, dnevnu sobu sa izlazom na veliku terasu, zelenu travnatu površinu i bazen, 6 kupatila, 4 velike terase, sa svake od njih (čak i sa prizemlja) pruža se fantastičan pogled na Bokokotorski zaliv i otvoreno more. Završna obrada kuće urađena je po dizajnerskom projektu uz primenu novih tehnologija i visokokvalitetnih završnih materijala. Vila je potpuno opremljena ekskluzivnim nameštajem i kućnim aparatima.

Druga vila: kuća - 430 m2, plac - 1600 m2, 4 sprata. Prvi sprat - garaža, vešeraj, ostava. Drugi sprat - dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, izlaz na terasu ka bazenu. Treći sprat - dve spavaće sobe i dva kupatila. Četvrti sprat - prostrana spavaća soba sa kupatilom. Na krovu - terasa.

Cena: 1 300 000 evra

Komunikacije: centralni vodovod i kanalizacija, struja, satelitska TV, telefon, internet, video-nadzor.

Na zemljištu, na kojem je tako udobno smeštena vila, zasađene su voćke, cveće, travnjak, urađene su staze od kamena, kovana ograda, garaža za 8 automobila. Do mora 600 metara. U ovom području nalaze se veoma čiste male peščano-šljunkovite plaže, lepo šetalište sa prijatnim kafićima i restoranima. Do starog grada 10 min.

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 250 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.