Pređi na sadržaj

AI rezime

Luksuzna vila površine 215 m² nalazi se u slikovitom Stolivu, svega 5 metara od azurnog mora. Ova ekskluzivna kuća sa četiri spavaće sobe i prostranim dnevnim boravcima biće idealno mesto za život, nudeći neuporediv komfor i zadivljujući pogled sa sopstvenog balkona.

Vile№ 872

Vila u Stolivu br. 872

Stoliv · Boko-Kotorska Buka, Stoliv, Crna Gora
950.000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
215 m²
Površina zemljišta
494 m²
Spavaće sobe
4
Kupatila
3
Godina izgradnje
2017
Parking
Da
Do mora
5 m
Cijena po m²
4.419 €

Opis

Nudi se vila na prvoj liniji uz more, u naselju Stoliv. Vila se sastoji od četiri sprata. Ukupna površina vile iznosi 215 m2, na placu ukupne površine 494 m2. Raspored:
-Prvi sprat: dnevna soba sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, toalet i velika terasa sa koje se pruža predivan pogled na Bokokotorski zaliv.
-Drugi sprat: dve spavaće sobe, kupatilo, ostava i predivna terasa.
-Treći sprat: prostrana dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo, sauna i terasa.
-Četvrti sprat: studio apartman sa kupatilom i velikom terasom.
Svaki sprat ima svoj zaseban ulaz. Vila se prodaje potpuno nameštena i opremljena svom neophodnom belom tehnikom. Na celoj teritoriji vile postavljeni su alarm i video nadzor. Postoji zasebna garaža, površine 21m2. Na placu rastu: kivi, hurma, smokva, grožđe, mandarine.

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingPrva linijaBaštaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
950.000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
49.000 €
4.500 € (3% × 150.000) + 17.500 € (5% × 350.000) + 27.000 € (6% × 450.000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi50.462 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 1.000.462 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • Namirnice841 m
  • RestoranKonoba Furešti513 m
  • Autobusko stajalište715 m
  • BankomatPRVA Banka CG1.7 km
  • AerodromAerodrom Tivat7.6 km
  • LukaLepetane2.4 km
  • More5 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 5 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
950.000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
4.726 €/mes.
NLB Banka
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
4.880 €/mes.
Erste Bank
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
4.958 €/mes.
Mjesečna rata
4.389 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%glavnica
Iznos kredita665.000 €
Ukupna kamata388.289 €
Iznos kredita
665.000 €
Ukupna kamata
388.289 €
Ukupno plaćanje
1.053.289 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

950.000 €
4.419 €/m²№ 872