AI rezime

Prostrana vila površine 250 kv. m u slikovitom Sutomoru postaće idealan dom za vašu porodicu zahvaljujući trima udobnim spavaćim sobama i promišljenom rasporedu. Na samo 1500 metara od azurne obale pronaći ćete spoj komfora, privatnosti i mediteranskog stila, dostupan po ceni od 240 000 evra. Uživajte u odmoru u svetlim dnevnim boravcima i na otvorenim terasama, koje pružaju osećaj slobode i harmonije s prirodom.

ProdajaVile#1066

Vila u Sutomoru br. 1066

Sutomore · Barska Rivijera, Sutomore, Crna Gora
240 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
250 м²
Površina zemljišta
540 м²
Spavaće sobe
3
Kupatila
2
Parking
Da
Do mora
1500 m
Cijena po m²
960 €

Opis

Prodaje se nova vila u Sutomoru, opština Bar. Vila površine 250 m2 nalazi se na placu površine 540 m². Kuća ima 2 sprata:
1. sprat: hodnik, kuhinja, kupatilo, garaža, terasa;
2. sprat: 3 spavaće sobe, kupatilo, galerija, 2 terase
Plaža se nalazi na 1500 metara. Iz prozora kuće se pruža pogled na more. Podovi su od mermera i belog bora, prozori sa aluminijumskim profilom. Italijanski kamin sa daljinskim upravljanjem.

Pogodnosti

Pogled na planineParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
240 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
9 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 500 € (5% × 90 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi9 707 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 249 707 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 1500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
240 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 194 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 233 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 253 €/мес
Mjesečna rata
1 109 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita168 000 €
Ukupna kamata98 094 €
Iznos kredita
168 000 €
Ukupna kamata
98 094 €
Ukupno plaćanje
266 094 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

240 000 €
960 €/m²№ 1066