AI rezime
Luksuzna vila površine 250 m² u sunčanom Tivtu postaće vaše idealno utočište, koje spaja savremeni komfor i atmosferu privatnosti. Prostrani enterijeri sa četiri spavaće sobe, udobnim dnevnim boravkom i funkcionalnom kuhinjom upotpunjeni su prelepom terasom sa sopstvenim bazenom, gde je tako prijatno provoditi vreme uživajući u tišini, svega 3 km od azurnog mora. Ova ekskluzivna ponuda za 795 000 EUR — vaša je šansa da pronađete dom iz snova u samom srcu Crne Gore.
Karakteristike
Opis
Moderna vila sa bazenom i pogledom na more — Tivat, Mrčevac
Prodaje se moderna vila u naselju Mrčevac, Tivat, svega 5 minuta od aerodroma.
Površina placa — 474 m².<br data-start="251" data-end="254">Ukupna površina vile sa garažom — 250 m².
Raspored: četiri spavaće sobe sa terasama i pogledom na more, četiri kupatila, kuhinja, trpezarija, ostava, prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu i bazen.<br data-start="452" data-end="455">Takođe ima garažu za dva automobila i uređen dvorišni prostor.
Vila je izgrađena od kvalitetnih materijala, opremljena sistemom podnog grejanja i centralnim bojlerom. Potpuno je nameštena nameštajem po meri i opremljena tehnikom. Spremna za useljenje.
Do centra Tivta i Porto Montenegra — oko 10 minuta.<br data-start="754" data-end="757">Do aerodroma — 5 minuta.
Stalan pogled na more je zagarantovan zahvaljujući lokaciji i reljefu.<br data-start="851" data-end="854">Objekat je pogodan kako za stanovanje, tako i za izdavanje.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 795.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 39.700 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- Vrtić2.2 km
- NamirniceDiskont369 m
- ApotekaApoteka HELP2.0 km
- Restoran1 Ciger & 1 Kebap712 m
- Autobusko stajalište428 m
- Bankomat438 m
- AerodromAerodrom Tivat2.0 km
- LukaAeroport Marina2.1 km
- More3.0 km
Često postavljana pitanja
Vila u Tivtu br. 2435
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
