AI rezime
Luksuzna vila površine 570 kv. m u Tivtu predstavlja oličenje komfora i privatnosti, svega 500 metara od Jadranskog mora. Prostrana kuća sa 12 spavaćih soba, pet dnevnih soba i sopstvenim bazenom idealna je za veliku porodicu ili prestižni investicioni projekat. Uživajte u panoramskom pogledu sa terasa i prefinjenoj arhitekturi ovog jedinstvenog objekta vrednog 1 400 000 evra.
Karakteristike
Opis
Nudi se na prodaju gotov biznis, koji se sastoji od 5 odvojenih apartmana. Iz prozora svakog apartmana pruža se pogled na zaliv.
Vila sa kompletnim nameštajem, opremljenom kuhinjom, sopstvenom terasom.
Za udoban boravak uvila je opremljena svim potrebnim:
- klima uređaji,
- internet WiFi,
- telefon.
Na teritoriji vile nalazi se:
- parking
- bazen
- podrumski prostor
Opis područja:
- Vila je izgrađena u naselju Kavac (Tivat)
- Udaljenost do plaže -500 m
- Udaljenost do autobuske stanice – 300 m
- Udaljenost do centra Tivta -1,5 km
- Udaljenost do aerodroma Tivat – 2 km
- U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, kafići, restorani i plaža.
Vila može da se izdaje i kao celina i pojedinačno, jer svi apartmani imaju svoj poseban ulaz.
1. sprat - jedan apartman ukupne površine 200m2. u kojem se nalaze 4 spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, kupatilo, toalet i terasa.
2. sprat - 2 apartmana od po 80 m2, svaki sa 2 spavaće sobe, dnevnom sobom, kuhinjom, kupatilom i terasom.
3. sprat - 2 apartmana od po 105 m2, svaki sa 2 spavaće sobe, dnevnom sobom, kuhinjom, kupatilom i terasom.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 1.400.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 76.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOŠ "Drago Milović"2.9 km
- Vrtić1.7 km
- NamirniceDADI228 m
- ApotekaApoteka HELP1.5 km
- Restoran1 Ciger & 1 Kebap271 m
- Autobusko stajalište343 m
- Bankomat349 m
- AerodromAerodrom Tivat2.3 km
- LukaPine1.7 km
- More500 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
