AI rezime
Luksuzna vila površine 286 m² u Tivtu nalazi se na izuzetnoj lokaciji — svega 5 metara od azurnog mora. U kući sa četiri udobne spavaće sobe, prostranim dnevnim boravcima i stilskim kuhinjama, svaki detalj je osmišljen za udoban odmor i premium život. Ovo je jedinstvena nekretnina za one koji sanjaju da se bude uz zvuk talasa i uživaju u panoramskom pogledu direktno iz prozora svoje rezidencije.
Karakteristike
Opis
Na prodaju se nudi veličanstvena vila na prvoj liniji uz more u Tivtu (naselje Đuraševići).
Ukupna površina vile iznosi 286m2 na placu od 1018m2. U blizini vile nalazi se dvospratna kuća, na donjem spratu koje se nalazi stan sa jednom spavaćom sobom, površine 100m2, a na drugom spratu se nalazi garaža — objekat može da se koristi kao gostinska kuća ili kuća za osoblje. Raspored vile: na prvom spratu se nalazi dnevna soba spojena sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, toalet i tehnička prostorija. Na drugom spratu se nalaze: dve spavaće sobe, dva kupatila, teretana, sauna i garderober. Vila se prodaje potpuno nameštena i opremljena svom potrebnom belom tehnikom. Na teritoriji vile nalazi se lep i uređen vrt sa velikim palmama. Na velikom molu-patio nalaze se zone za odmor i stepenice za lak ulazak u more. Voda na ovom mestu je neverovatno čista i providna. Vila će odgovarati i najzahtevnijim kupcima!
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 3.200.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 184.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOŠ "Drago Milović"1.4 km
- Vrtić679 m
- NamirniceCedis tivat257 m
- ApotekaApoteka HELP705 m
- RestoranCoffee Novi563 m
- Autobusko stajalište489 m
- BankomatCKB Banka719 m
- AerodromAerodrom Tivat3.9 km
- LukaPine996 m
- More5 m
Često postavljana pitanja
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
