AI rezime

Na prodaju je perspektivna građevinska parcela u slikovitim Bečićima, idealna za realizaciju vašeg građevinskog projekta. Povoljna lokacija i panoramski pogled stvaraju odlične uslove za izgradnju kuće iz snova u jednom od najpopularnijih turističkih područja Crne Gore.

Građevinsko zemljište br. 1724

Bečići · Budvanska Rivijera, Bečići, Opština Budva, 85316, Crna Gora
Na upit

Karakteristike

Površina zemljišta
8960 м²

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište u turističkom naselju Bečići, iznad poznatog hotela Splendid 5*, sa sledećim parametrima:

- površina katastarske parcele - 8960 m2

- ulazi u detaljni urbanistički plan katastarske opštine Bečići (DUP Becici)

- površina urbanističke parcele - 8815,23 m2

- maksimalno dozvoljena površina izgradnje (površina pod objektima) - 5289,14 m2

- slobodne (nepodložne izgradnji) površine - 3526,09 m2

- maksimalno dozvoljena bruto građevinska površina - 30853,02 m2

- korisna građevinska površina - 23078,06 m2

- maksimalni koeficijent zauzetosti - 0,60

- maksimalni indeks izgrađenosti - 3,50

- maksimalna spratnost P+5 (6 spratova)

- namena - stanovanje velike i male gustine / stambeni apartmani

Cena: 3500000 evra

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.9 km
  • Vrtić712 m
  • NamirniceMarket Pezos301 m
  • ApotekaHelp468 m
  • BolnicaДом здравља2.7 km
  • RestoranБарка255 m
  • Autobusko stajališteBečići56 m
  • ATM259 m
  • AerodromАеродром Тиват18.1 km
  • LukaМарина Будва2.7 km
  • More331 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Cijena na upit

Cijena ove nekretnine je na upit. Pokrenite kalkulator hipoteke na posebnoj stranici — unesite željeni iznos i uporedite ponude banaka.

Otvori kalkulator hipoteke
Na upit
1724