AI rezime
Jedinstvena parcela zemljišta površine 5685 kv. m u slikovitim Blizikućama — idealno mesto za realizaciju vašeg ekskluzivnog developerskog projekta. Ovaj prostrani objekat nudi neverovatan potencijal za izgradnju privatne rezidencije ili vile sa panoramskim pogledom, kombinujući privatnost sa prestižnom lokacijom.
Karakteristike
Opis
Nudi se na prodaju ekskluzivna parcela zemljišta u Blizikućama, koja pruža jedinstvenu priliku za izgradnju luksuzne porodične vile ili sedam zasebnih objekata sa veličanstvenim panoramskim pogledom na more. Smeštena u slikovitom predgrađu Budve, ova parcela se nalazi među luksuznim vilama, naglašavajući prestiž i ekskluzivnost ponude.
Površina parcele iznosi 5685 m2, što je čini idealnim izborom za realizaciju velikih projekata na jednoj od najpoželjnijih lokacija za život i odmor u Crnoj Gori. Već izrađeni projekat predviđa izgradnju velike porodične vile, međutim postoji i mogućnost izgradnje do sedam zasebnih objekata, od kojih svaki može imati površinu od 375 m2 do 450 m2, pružajući budućim vlasnicima prostor za ostvarenje sopstvenih arhitektonskih i dizajnerskih preferencija.
Cena parcele iznosi 850 000 evra, što je ekvivalentno približno 150 evra po kvadratnom metru, uključujući već plaćene komunalije za izgradnju ukupne površine 2000 m2. Ova ponuda ne samo da vam otvara vrata u jedinstveni svet elitne nekretnine u Crnoj Gori, već i predstavlja isplativo ulaganje u zemljište sa potencijalom značajnog povećanja vrednosti.
Takva parcela predstavlja retku priliku da se kupi deo raja na Zemlji, gde će svaki dan biti ispunjen lepotom prirode, tišinom i ekskluzivnim komforom.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 850.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 43.000 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- Vrtić2.2 km
- NamirniceMarket 21.2 km
- RestoranPaštrovića Dvori824 m
- Autobusko stajališteSveti Stefan - Budva1.0 km
- Bankomat1.2 km
- AerodromAerodrom Tivat22.9 km
- LukaMarina Budva6.7 km
- More1.2 km
Često postavljana pitanja
Građevinsko zemljište u Blizikućama №2268
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.









