Zemljište u Dobroti br. 2801

Nudimo na prodaju plac sa kamenom kućom u Dobroti, Kotor. Plac se nalazi u Dobroti — jednom od najprepoznatljivijih primorskih naselja u Bokokotorskom zalivu, a od mora je udaljen svega 35 metara.

Osnovne karakteristike:

• Površina placa: 900 m²
• Kuća: kamena, ~160 m² (suteren/prizemlje + sprat + potkrovlje)
• Prilaz: sa magistrale i sa donjeg puta (dva ulaza)
• Sopstveni bunar sa pijaćom vodom
• Mogućnost dodatne gradnje — izdate urbanističko-tehničke uslove (UTU)

O placu:

Kamena kuća na tri nivoa nalazi se na placu zasađenom voćkama — limun, pomorandža, smokva, nar i lovor stvaraju potpuni mediteranski vrt, a ne samo prazan plac za gradnju. Dva ulaza — sa magistrale i sa donjeg puta — pružaju fleksibilnost u organizaciji prilaza i parkiranja. Sopstveni bunar sa pijaćom vodom rešava pitanje autonomnog vodosnabdevanja. Izdate urbanističko-tehničke uslove (UTU) otvaraju mogućnost izgradnje dodatnih objekata, ne ograničavajući se samo na postojeću kuću.

Lokacija — Dobrota, Kotor:

• more — 35 m
• supermarket — ~110 m
• škola — Osnovna škola „Njegoš“, ~3 km
• luka Kotor — ~3,3 km
• aerodrom Tivat — ~6,5 km

Investicioni potencijal:

Dobrota i Bokokotorski zaliv su područje pod zaštitom UNESCO-a, poznato po kamenim vilama na prvoj liniji i konstantno visokoj potražnji za nekretninama na primorju. Plac na 35 metara od mora sa gotovom kućom i dozvolom za dodatnu gradnju je redak format na ovom tržištu: možete živeti u postojećoj kući i paralelno realizovati novi projekat na istom placu.