Opis

Prodaje se zemljišna parcela za gradnju u naselju Topla, nedaleko od grada Herceg Novi, na 950 metara od obale mora, u blizini planinskog masiva Orijen.

Na svega 15 minuta hoda nalaze se prodavnice, pijace, pekare, teniski tereni, saloni lepote, restorani i kafići, kao i jedna od najboljih plaža Hercegnovske rivijere – Rafaello.

Susedne parcele uz ovu parcelu nisu urbanističke, odnosno neće biti građene, a označene su kao „zelene zone“.

Do parcela su dovedeni svi gradski priključci: gradski vodovod, struja, put, gradska kanalizacija, niskonaponske mreže. Do parcele vodi dobar širok put, pri čemu je kompleks udaljen 50 metara od glavne magistrale, što obezbeđuje mirno, privatno okruženje.

Izvršeno je parcelisanje, urađen je geodetski snimak, očišćene su parcele od suvišne vegetacije, urađeno je geomehaničko ispitivanje tla, za sve parcele dobijeni su urbanističko-tehnički uslovi. Za jednu parcelu izrađen je projekat, dobijena je građevinska dozvola.

Idealno mesto za ulaganje u izgradnju vila za izdavanje, ili za lično stanovanje.

Ukupna površina parcele: 1860 m2. Na prodaju su parcele površine 450 m2, 501 m2 i 764 m2. Moguće je objedinjavanje susednih parcela.

Cena parcele br. 5, površine 450 m2, sa kompletnom dokumentacijom, svim potrebnim saglasnostima, elaboratima, projektom i građevinskom dozvolom iznosi 68.000 evra.

Cena parcele br. 8, površine 501 m2 iznosi 48.000 evra;

Cena parcele br. 6, površine 764 m2 iznosi 77.000 evra.

Prilikom kupovine svih parcela istovremeno, važi popust. Cena cele parcele površine 1860 m2 iznosi 125.000 evra, što je jeftinije od 100€ po m2.