Stambeni kompleks u Baru br. 1756, 45 m²

Opis

Novi stambeni kompleks se nalazi u mirnom delu Šušanja, nedaleko od magistralnog puta Bar-Sutomore, svega 500 metara od centra grada Bara. Turističko naselje Šušanj je popularno za udoban odmor i stalni život u blizini razvijene gradske infrastrukture. Samo 150 metara od stambene zgrade nalazi se šetalište i plaža letovališta, a aerodrom u Podgorici je udaljen svega 40 minuta vožnje. U pešačkoj udaljenosti nalaze se prodavnice i restorani. Škole, vrtići, centar grada Bara, park — sve to je takođe u blizini stambene zgrade. Prema statistici, Bar je grad sa najvećim brojem sunčanih dana u godini - više od 270, a takođe se odlikuje kombinacijom planinske i morske klime sa izuzetno čistim vazduhom.

Novi stambeni kompleks je predstavljen sa tri objekta, od kojih će jedan biti završen već u oktobru 2020. godine. Na prodaju su stanovi sa jednom i dve spavaće sobe, kao i dva penthausa:

DRUGI SPRAT
- Stan sa dve spavaće sobe, površine 61,74 m2 po ceni od 98784 evra.
- Stan sa jednom spavaćom sobom, površine 45,73 m2 po ceni od 68600 evra.
- Stan sa dve spavaće sobe, površine 60,70 m2 po ceni od 91065 evra.

ČETVRTI SPRAT

- Stan sa jednom spavaćom sobom, površine 45,73 m2 po ceni od 73168 evra.
- Stan sa dve spavaće sobe, površine 60,70 m2 po ceni od 97136 evra.

PETI SPRAT

- Stan sa jednom spavaćom sobom, površine 45,76 m2 po ceni od 77792 evra.
- Stan sa jednom spavaćom sobom, površine 45,76 m2 po ceni od 77792 evra.
- Stan sa dve spavaće sobe, površine 61,74 m2 po ceni od 104958 evra.
- Stan sa jednom spavaćom sobom, površine 45,73 m2 po ceni od 73168 evra.
- Stan sa dve spavaće sobe, površine 60,71 m2 po ceni od 97138 evra.

ŠESTI SPRAT

Dva penthausa sa tri spavaće sobe, površine 107,26 m2 po ceni od 203794 evra.

Raspored stanova je standardan:
Sa jednom spavaćom sobom - predsoblje, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo sa tuš kabinom, spavaća soba, terasa.
Sa dve spavaće sobe - predsoblje, gostinjski toalet, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo sa tuš kabinom, dve spavaće sobe, terasa.

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 150 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.