AI rezime
Prostran trosoban stan površine 123 m² u modernom stambenom kompleksu u Budvi postaće vaš idealan dom, svega 400 metara od azurnog mora. Apartman sa promišljenim rasporedom, tri udobne spavaće sobe i tri balkona, uz pristup sopstvenom bazenu, stvara atmosferu pravog letnjeg komfora. Ova luksuzna ponuda za 475.000 evra objedinjuje prestižnu lokaciju i visok nivo privatnosti za kvalitetan život na obali.
Stambeni kompleks u Budvi br. 1677
Karakteristike
Opis
Ekskluzivni projekat velike građevinske kompanije iznad Budve, svega 350 metara od starog dela grada i samo 100 metara od magistrale koja povezuje celu obalu. Investitor je jedna od vodećih kompanija u zemlji, sa dugogodišnjim iskustvom i poznata po projektima kao što su Gukley Residences, Hotel Maestral, Hotel The Chedi, Sunstone Residences. Glavna prednost kompanije je kvalitetan inženjerski pristup u realizaciji projekata.
Novi kompleks se sastoji od tri trospratne zgrade sa ogromnom krovnom terasom. Ukupno u kompleksu ima 18 stanova, četiri tipa. U prodaji su luksuzni apartmani sa modernim dizajnom i funkcionalnim rasporedom, u kojima je posebna pažnja posvećena dnevnim boravcima sa kuhinjskim delom i prostranim terasama sa fantastičnim pogledom na Budvansku rivijeru, more i planine.
Stanovi odgovaraju svim evropskim standardima: sistem „Pametna kuća“, savremeni sistem regulacije temperature klima uređaja, podno grejanje, protivpožarni alarm, sigurnosni sistem, opremljena kuhinja i kupatilo sa kadom uključeni su u standardnu opremu stana. Dizajn enterijera izveden je uz primenu materijala svetskih brendova, koji ispunjavaju sve zahteve standarda kvaliteta.
Kompleks ima razvijenu i do najsitnijih detalja osmišljenu infrastrukturu: recepciju sa administracijom kompleksa, održavanje, video nadzor, bazene sa đakuzijem i barom,
fontane, potok, klupe, skulpture
i druge detalje. Pored toga nude se usluge upravljačke kompanije, što će obezbediti kompletan paket usluga pri izdavanju apartmana u zakup. Ovaj kompleks je ne samo odlična opcija za luksuzan život i odmor u Crnoj Gori, već i isplativa investicija.
<iframe src="https://www.youtube.com/embed/GexZolrr6VM" width="100%" height="388px" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe>
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 475.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 20.750 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija574 m
- VrtićSmart-bee295 m
- NamirniceIdea39 m
- ApotekaBenu166 m
- BolnicaDom zdravlja189 m
- RestoranBucanero34 m
- Autobusko stajališteCrvena zgrada130 m
- Bankomat36 m
- AerodromAerodrom Tivat16.0 km
- LukaMarina Budva938 m
- More400 m
Često postavljana pitanja
Stambeni kompleks u Budvi br. 1677
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.



























