AI rezime

Luksuzni dvosobni apartmani u prestižnom stambenom kompleksu, svega 50 metara od azurne obale Budve. Prostrani dnevni boravak ispunjen svetlošću stvara idealnu atmosferu za odmor u samom srcu turističkog života grada. Ovo je jedinstvena ponuda za one koji traže komfor i blizinu mora po ceni od 304 373 EUR.

ProdajaStambeni kompleksi#1779

Stambeni kompleks u Budvi br. 1779

Budva · Budvanska Rivijera, Budva, Opština Budva, Crna Gora
от304 373 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
72 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
9/13
Godina izgradnje
2021
Parking
Da
Do mora
50 m
Cijena po m²
4 227 €

Opis

Multifunkcionalni elitni stambeni kompleks Porto Budva.

Kompleks se nalazi na prvoj obali, u samom centru Budve, samo 100 metara od istorijskog srca Starog grada.

13-spratni stambeni kompleks obuhvata:

  • 2 sprata podzemne garaže
  • 2 sprata tržnog centra
  • 9 stambenih spratova
  • SPA centar
  • 2 bazena (unutrašnji i spoljašnji)
  • konferencijska sala

U ponudi su prostrani apartmani različitih rasporeda sa pogledom na more i unutrašnjom završnom obradom premium klase.

  • Stan na 9. spratu.72,47 m2.(60.55 m2 + 11.92 m2 terasa) Dve spojene garsonjere. Cena304 373 evra
  • Stan na 10. spratu.60,63 m2.(50,31 m2 + 10,32 m2 terasa) Dve spojene garsonjere. Cena310 000 evra
  • Stan na 10. spratu.61,53 m2.(52,78 m2 + 8,75 m2) Dve spojene garsonjere. Cena310 000 evra
  • Stan na 3. spratu.92,64 m2.(84,11 m2 + 8,53 m2 terasa) Stan sa 2 spavaće sobe. Cena420 550 evra
  • Stan na 10. spratu.134,69 m2.(118,69 m2 + 16 m2) terasa Četiri spojene garsonjere. Cena498 498 evra
  • Stan na 11. spratu.102,70 m2.(75,11 m2 + 27,59 m2 terasa) Stan sa 2 spavaće sobe. Cena595 660 evra
  • Penthaus na 10. spratu.149,81 m2.(129,61 m2 + 20,20 m2 terasa) Stan sa 3 spavaće sobe. Cena738 777 evra
  • Penthaus na 11. spratu.197,71 m2.(119,28 m2 + (20,43m2+52m2) terase) Stan sa 2 spavaće sobe. Cena845 118 evra
  • Penthaus na 11. spratu.197,98 m2.(119,20 m2 +(26,78m2 + 52m2) terase) Stan sa 2 spavaće sobe. Cena846 684 evra
  • Penthaus na 11. spratu.158,61 m2.(87,53 m2 + 11 m2 terasa) Stan sa 2 spavaće sobe. Cena919 880 evra
  • Penthaus na 11. spratu.169,68 m2.(114,43 m2 + 55,25 m2 ) Stan sa 2 spavaće sobe. Cena978 344 evra
Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na gradPogled na planinePogled na moreKondicionerParkingPrva linijaRecepcijaTeretanaTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
304 373 €
Porez na prenos apsolutnih prava
12 219 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 719 € (5% × 154 373)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi13 004 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 317 377 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaAdriatic College339 m
  • VrtićFiksiklub507 m
  • NamirniceMarco polo210 m
  • ApotekaMeditas173 m
  • BolnicaДом здравља885 m
  • RestoranCap Cap49 m
  • Autobusko stajališteBudva (centar)60 m
  • ATMNLB56 m
  • AerodromАеродром Тиват16.3 km
  • LukaМарина Будва338 m
  • More50 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 50 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
304 373 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 514 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 564 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 589 €/мес
Mjesečna rata
1 406 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita213 061 €
Ukupna kamata124 405 €
Iznos kredita
213 061 €
Ukupna kamata
124 405 €
Ukupno plaćanje
337 466 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

304 373 €
4 227 €/m²№ 1779