AI rezime
Savremen stan površine 67 m² u prestižnom stambenom kompleksu u Tivtu nalazi se svega 400 metara od azurnog mora. Stanarima su na raspolaganju bazen i uređeno dvorište, a promišljen raspored obuhvata udobnu spavaću sobu, prostranu dnevnu sobu i balkon sa prelepim pogledom. Idealan izbor za udoban život ili isplativu investiciju po ceni od 232.974 evra.
Stambeni kompleks u Tivtu br. 2537
Karakteristike

Boka Verde
Opis
Savremeni stambeni kompleks u Tivtu, Crna Gora
Projekat za udoban život uz more, gde se priroda, arhitektura i gradska infrastruktura spajaju u jedinstvenu harmoničnu sredinu.
Lokacija
Idealan balans privatnosti i gradske dinamike:
— 10 minuta peške doPorto Montenegro— nautičkog centra Jadrana<br data-start="462" data-end="465" />— 600 m do gradske plaže<br data-start="492" data-end="495" />— 5 minuta peške do stare gradske luke<br data-start="538" data-end="541" />— 5 minuta automobilom do međunarodnog aerodroma Tivat<br data-start="598" data-end="601" />— U pešačkoj dostupnosti su međunarodne škole, zdravstvene ustanove i autobuska stanica sa linijama ka Budvi, Podgorici i Herceg Novom
Arhitektura i koncept
Projekat je razvijen od strane međunarodnog arhitektonskog biroaSemrén & Månssoni inspirisan je prirodom Crne Gore.
Arhitektura kompleksa organski je uklopljena u okolni pejzaž i zasniva se na principima:
— prirodnog svetla i osećaja prostora<br data-start="1008" data-end="1011" />— korišćenja prirodnih materijala: kamena, drveta, prirodnih tekstura<br data-start="1083" data-end="1086" />— glatkog prelaza između enterijera i terasa
Teritorija kompleksa
— Dva reda zgrada formiraju zeleni unutrašnji dvorišni prostor<br data-start="1218" data-end="1221" />— Podzemni parking sa direktnim pristupom zgradama<br data-start="1268" data-end="1271" />— Pejzažno uređeno dvorište sa bazenom, zonama za odmor, dečjim i sportskim igralištem<br data-start="1349" data-end="1352" />— Šetne staze, automatski sistem navodnjavanja i bogato ozelenjavanje<br data-start="1426" data-end="1429" />— Konceptcar-free courtyard— bezbedan prostor bez automobila
Stanovi
— Apartmani sa 1 i 2 spavaće sobe<br data-start="1557" data-end="1560" />— Penthausi sa sopstvenim izlazom na krov<br data-start="1602" data-end="1605" />— Stanovi sa privatnim baštama u prizemlju<br data-start="1649" data-end="1652" />— Apartmani sa prostranim terasama i „zelenim konzolama“, koje stvaraju osećaj privatne bašte
Rešenja rasporeda:
— funkcionalnost i promišljena ergonomija<br data-start="1821" data-end="1824" />— panoramski prozori i velike terase<br data-start="1859" data-end="1862" />— harmonično povezivanje unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora
Završna obrada i oprema
Stanovi se nude u opremiPremium Standard:
— visokokvalitetne keramičke pločice u kupatilima<br data-start="2071" data-end="2074" />— premium drveni parket u stambenim zonama<br data-start="2119" data-end="2122" />— drveni prozori i metalna ulazna vrata<br data-start="2169" data-end="2172" />— ugrađeni sistemi klimatizacije<br data-start="2210" data-end="2213" />— podno grejanje u zonama sa pločicama<br data-start="2244" data-end="2247" />— sanitarije nivoaHansgroheSchneider Electric / Legrand
Dodatno su dostupneupgrade opcije: ugrađeni nameštaj, kuhinje, kućni aparati i individualna dizajnerska rešenja. Moguća je kupovina parking mesta, cena – 25000 evra.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 239.926 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 8.996,30 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOŠ "Drago Milović"2.4 km
- Vrtić1.1 km
- NamirniceŽupa128 m
- ApotekaApoteka HELP952 m
- RestoranPicerija AS468 m
- Autobusko stajališteŽupa140 m
- Bankomat472 m
- AerodromAerodrom Tivat2.8 km
- LukaPine1.1 km
- More400 m
Često postavljana pitanja
Stambeni kompleks u Tivtu br. 2537
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.














