Savremeni stambeni kompleks u Tivtu, Crna Gora: fasada zgrade sa balkonima, oblogom od kamena i otvorenim bazenom.

Ulazni deo i prozor sa roletnama u savremenom stambenom kompleksu, grad Tivat, Crna Gora.

Pogled sa balkona stambenog kompleksa u Tivtu, Crna Gora: panorama planina, mora i moderne gradnje sa terase.

Pogled sa balkona na bazen i panoramu grada Tivta, Crna Gora: moderan stambeni kompleks s morskim pejzažem.

Enterijer kuhinje sa oblogom od pločica u novogradnji, Tivat, Crna Gora. Svetla prostorija sa pripremom za kuhinjski nameštaj.

Savremeni enterijer hola sa drvenim vratima i stepeništem u stambenom kompleksu, Tivat, Crna Gora

Prostran dnevni boravak sa završnom obradom u novom stambenom kompleksu u Tivtu, Crna Gora, pripremljen za renoviranje.

Svetao hodnik i dnevna soba u novogradnji u Tivtu, Crna Gora: završna obrada, pločice na podu, pogled na prozor.

Savremeni stambeni kompleks u Tivtu, Crna Gora: fasada sa balkonima, obloga od kamena i bazen u okviru kompleksa.

Savremeno kupatilo sa tuš kabinom i belim ormarićem u stambenom kompleksu, Tivat, Crna Gora.

Svetla dnevna soba sa laminatom i klima-uređajem u novom stambenom kompleksu u Tivtu, Crna Gora, pogled na terasu.

Savremeni stambeni kompleks u Tivtu, Crna Gora: kamena fasada, terasa s bazenom i pejzažni dizajn.

Svetla spavaća soba u novogradnji u Tivtu, Crna Gora: laminat, beli zidovi, klima-uređaj i prozor sa roletnama.

Fasada modernog stambenog kompleksa u Tivtu, Crna Gora: kamena obloga, balkoni sa drvenim dekorom i roletne.

Pogled iz vazduha na savremeni stambeni kompleks u Tivtu, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na more i gradsku izgradnju.

Prostran balkon s panoramskim pogledom na more i planine u stambenom kompleksu, Tivat, Crna Gora. Savremena ograda.

Prostran dnevni boravak sa završnom obradom u novogradnji u Tivtu, Crna Gora: svetli zidovi, pločice na podu i pogled na more.

Svetao dnevni boravak u novogradnji u Tivtu, Crna Gora: beli zidovi, pločice na podu i prozor sa žaluzinama u praznom stanu.

Svetla spavaća soba sa izlazom na terasu i pogledom na more u novom stambenom kompleksu u Tivtu, Crna Gora.

Savremeni stambeni kompleks u Tivtu, Crna Gora, sa otvorenim bazenom, terasama i uređenim dvorištem.

Savremeni stambeni kompleks sa bazenom i parkingom u Tivtu, Crna Gora: pogled odozgo na zgradu sa panoramskim prozorima.

Svetao dnevni boravak sa laminatom i kuhinjskim delom u novom stambenom kompleksu u Tivtu, Crna Gora, pogled na planine kroz prozor.

Moderan ulaz sa liftom i stepeništem u stambenom kompleksu u Tivtu, Crna Gora: svetao enterijer i panoramski prozori.

Svetao hodnik u novom stanu u stambenom kompleksu u Tivtu, Crna Gora: beli zidovi, ulazna vrata i pločice na podu.

Savremeni stambeni kompleks sa bazenom i kamenim oblogama fasade u gradu Tivat, Crna Gora.

Svetla soba sa prozorima i roletnama u novom stambenom kompleksu u Tivtu, Crna Gora, pogled na zelenilo i hodnik.

Panoramski pogled na stambeni kompleks u Tivtu, Crna Gora: moderne zgrade sa terasama i morski pejzaž u pozadini planina.

Svetao dnevni boravak sa panoramskim pogledom na more u novom stambenom kompleksu u Tivtu, Crna Gora, završna obrada po sistemu ključ u ruke.

1 / 28

Все фото (28)

AI rezime

Stilski stan površine 44 m² u savremenom stambenom kompleksu u Tivtu pružiće vam atmosferu komfora na samo 400 metara od mora. Svetli enterijeri sa udobnim dnevnim boravkom, sopstvenom terasom i pristupom bazenu čine ovu ponudu idealnim mestom za život ili isplativu investiciju u Crnoj Gori.

Prodaja Stambeni kompleksi#1687

Stambeni kompleks u Tivtu br. 1687

Tivat · Boko-Kotorska Buka

от330 000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

44 м²

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

1/5

Godina izgradnje

2020

Parking

Do mora

400 m

Cijena po m²

7 500 €

Opis

Novi stambeni kompleks u blizini čuvenog Porto Montenegra. Porto Montenegro je elitno letovalište sa razvijenom infrastrukturom, prelepom promenadnom zonom, restoranima, buticima, najboljim hotelima i velikom marinom za jahte. Ovo mondensko mesto privlači mnoge turiste i ljubitelje lepog i udobnog života. Udaljenost do starog istorijskog grada Kotora je 10 km, do grada Budve 20 km, a do međunarodnog aerodroma Tivat svega 5 km.

Kompleks se sastoji od 5 stambenih rezidencija i 66 stanova i nalazi se u zelenom delu grada sa zadivljujućim pogledom na obalu. Odlikuje se visokokvalitetnom evropskom završnom obradom, postojanjem upravljačke kompanije i ima dobru infrastrukturu: dva privatna bazena, nestambene prostorije za odlaganje stvari, parking i garaže. U neposrednoj blizini nalaze se dve državne škole i Međunarodna škola Knightsbridge Schools International, koja je namenjena deci uzrasta od 3 do 19 godina. Škola nudi program međunarodne mature.

Trenutno su 3 stambene zgrade već spremne za useljenje, dok su preostale dve u fazi završetka izgradnje, 2022. godina.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Bazen Pogled na more Kondicioner Parking Terasa Upravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 330 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 13 500 €
Notarski troškovi: 801 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi14 301 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 344 301 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaOŠ "Drago Milović"1.7 km
Vrtić438 m
NamirniceFRANCA market60 m
ApotekaApoteka HELP245 m
RestoranMirna Luka52 m
Autobusko stajališteTivat - ul. Palih boraca163 m
ATM160 m
AerodromАеродром Тиват3.4 km
LukaPine384 m
More400 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 400 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Stambeni kompleksi

Stambeni kompleks u Tivtu br. 1687

Tivat · Boko-Kotorska Buka

от330 000 €

7 500 €/m²№ 1687

Slava Maevski

Vaš agent

Pozovite

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo

Cijena nekretnine

330 000 €

Period kredita

god

5 god30 god

Kamatna stopa

3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

1 642 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

1 695 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

1 722 €/мес

Mjesečna rata

1 525 €

Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje

Iznos kredita231 000 €

Ukupna kamata134 879 €

Iznos kredita

231 000 €

Ukupna kamata

134 879 €

Ukupno plaćanje

365 879 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Slične nekretnine

Nekretnine sa sličnim karakteristikama

Alternativne opcije

Druge opcije koje bi vas mogle zanimati

330 000 €

7 500 €/m²№ 1687