AI rezime
Stilski stan površine 44 m² u savremenom stambenom kompleksu u Tivtu pružiće vam atmosferu komfora na samo 400 metara od mora. Svetli enterijeri sa udobnim dnevnim boravkom, sopstvenom terasom i pristupom bazenu čine ovu ponudu idealnim mestom za život ili isplativu investiciju u Crnoj Gori.
Karakteristike
Opis
Novi stambeni kompleks u blizini čuvenog Porto Montenegra. Porto Montenegro je elitno letovalište sa razvijenom infrastrukturom, prelepom promenadnom zonom, restoranima, buticima, najboljim hotelima i velikom marinom za jahte. Ovo mondensko mesto privlači mnoge turiste i ljubitelje lepog i udobnog života. Udaljenost do starog istorijskog grada Kotora je 10 km, do grada Budve 20 km, a do međunarodnog aerodroma Tivat svega 5 km.
Kompleks se sastoji od 5 stambenih rezidencija i 66 stanova i nalazi se u zelenom delu grada sa zadivljujućim pogledom na obalu. Odlikuje se visokokvalitetnom evropskom završnom obradom, postojanjem upravljačke kompanije i ima dobru infrastrukturu: dva privatna bazena, nestambene prostorije za odlaganje stvari, parking i garaže. U neposrednoj blizini nalaze se dve državne škole i Međunarodna škola Knightsbridge Schools International, koja je namenjena deci uzrasta od 3 do 19 godina. Škola nudi program međunarodne mature.
Trenutno su 3 stambene zgrade već spremne za useljenje, dok su preostale dve u fazi završetka izgradnje, 2022. godina.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 330.000 €
- Porez na promet nepokretnosti
- 13.500 €
Parametri notarskog akta
Podrazumevano, obračun je za posao sa dve stranke (1 prodavac i 1 kupac) bez sudskog tumača, a prijavu katastru podnosi notar. Svaka stranka preko dve dodaje 5% tarife, svaki tumač 15 €, a PDV od 21% obračunava se na ceo iznos. Nije uključeno: rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom (+25%, najmanje 50 €), izlazak notara na teren (+35 € za svaki započeti sat i putni troškovi), punomoćja (60 € + PDV po punomoćju). Notar može uzeti tržišnu vrednost nepokretnosti ako je cena u ugovoru niža.
Mogući dodatni troškovi (nisu u ukupnom iznosu)
Državne takse
- Upis prava u katastar (državna taksa)od 30 €
- Listovi nepokretnosti za posaood 7 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaOŠ "Drago Milović"1.7 km
- Vrtić438 m
- NamirniceFRANCA market60 m
- ApotekaApoteka HELP245 m
- RestoranMirna Luka52 m
- Autobusko stajališteTivat - ul. Palih boraca163 m
- Bankomat160 m
- AerodromAerodrom Tivat3.4 km
- LukaPine384 m
- More400 m
Često postavljana pitanja
Stambeni kompleks u Tivtu br. 1687
Vaš agent
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoKamate banaka
Beta · stalno dopunjujemo
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
