Kalkulator najma
Cena dugoročnog i dnevnog najma po lokacijama.
| Kirija (12 × €€800) | €9 600 |
| Komunalije (12 × €{utils}) | €960 |
| Depozit (povratan, 1 mes.) | €800 |
| Provizija agentu (1 mes.) | €800 |
| Ukupno godišnje | €12 160 |
Procena je orijentaciona. Depozit se vraća kada se objekat preda u prvobitnom stanju. Provizija agenta je obično 1 mesec za dugoročan najam.
Od čega se sastoji godišnji najam
Dugoročan najam u Crnoj Gori ima četiri glavne stavke: mesečnu kiriju, komunalije, depozit za stanje objekta i proviziju agentu.
Mesečna cena zavisi od lokacije, veličine i sezone. Budva, Kotor i Tivat su 20–40% skuplji od Bara ili Ulcinja za slične objekte. Zimska sezona (oktobar–april) obično je 15–25% jeftinija od letnje.
Komunalije su odvojene ili uračunate — to mora biti definisano u ugovoru. U proseku godišnje komunalije za 70 m² iznose 60–120 € mesečno: voda, struja, smeće, zajednički troškovi zgrade. Zimi račun može biti veći zbog grejanja.
Depozit je obično jednak mesečnoj kiriji (ponekad dve), vraća se po iseljenju ako je objekat predat u prvobitnom stanju. Provizija agenta je obično jedna mesečna kirija za dugoročan ugovor.