Yapay Zeka Özeti

Adriyatik Denizi'nin masmavi kıyısına sadece 500 metre mesafede, pitoresk Budva'da yer alan 45 m²'lik уютlu daire. Özenle düşünülmüş planlama, aydınlık bir yatak odası ve geniş bir oturma odası içerir; bu da bu mülkü hem konforlu bir tatil hem de 142.100 avro fiyatla kârlı bir yatırım için ideal bir seçenek haline getirir.

SatışDaireler#1799

Budva'da Daire No. 1799

Budva · Budva Rivierası
142 100 €

Özellikler

Alan
45 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
4/8
Yapım yılı
2015
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
3 158 €

Açıklama

Budva’da 1 yatak odalı, 45 m2 (lojiyeli) yeni bir konut kompleksinde yer alan şirin daire, 2015 yapımıdır. Daire, 8 katlı binanın 4. katında yer almakta olup dağlara ve kısmen denize bakan manzaraya sahiptir.

İyi bir tadilat yapılmış, kaliteli mobilyalar (İtalya, Almanya), ortopedik yataklı geniş bir yatak ve beyaz eşyalar/teknik ekipman (AEG Elektrolux) kurulmuştur.

Komplekste yer altı otoparkı bulunmaktadır, bu da orada bir park yeri kiralama imkânı sağlar.

Yakın çevrede birkaç mağaza ve Parma restoranı bulunmaktadır.

Sessiz ve уютlu bir bölge. Kompleksin yakınında bir zeytinlik yer almaktadır.

Denize uzaklık 500 metredir veya10 dakika yürüme mesafesindedir.

Olanaklar

Dağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaEşyalı - kısmenOtoparkYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
142 100 €
Tapu devir vergisi
4 263 €
4 263 € (3% × 142 100)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 875 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 146 975 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€142.100
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€707/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€730/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€742/мес
Monthly payment
€656
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€99.470
Total interest€58.080
Loan amount
€99.470
Total interest
€58.080
Total payment
€157.550

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

142 100 €
3 158 €/m²№ 1799