Yapay Zeka Özeti

Adriyatik Denizi'nin masmavi kıyısına sadece 500 metre mesafede, pitoresk Budva'da yer alan 45 m²'lik уютlu daire. Özenle düşünülmüş planlama, aydınlık bir yatak odası ve geniş bir oturma odası içerir; bu da bu mülkü hem konforlu bir tatil hem de 142.100 avro fiyatla kârlı bir yatırım için ideal bir seçenek haline getirir.

SatışDaireler#1799

Budva'da Daire No. 1799

Güncel: 1 Temmuz 2026
Budva · Budva Rivierası
145 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası, Avlu manzarası

Özellikler

Alan
45 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
4/8
Yapım yılı
2015
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
3 158 €

Açıklama

Budva’da 1 yatak odalı, 45 m2 (lojiyeli) yeni bir konut kompleksinde yer alan şirin daire, 2015 yapımıdır. Daire, 8 katlı binanın 4. katında yer almakta olup dağlara ve kısmen denize bakan manzaraya sahiptir.

İyi bir tadilat yapılmış, kaliteli mobilyalar (İtalya, Almanya), ortopedik yataklı geniş bir yatak ve beyaz eşyalar/teknik ekipman (AEG Elektrolux) kurulmuştur.

Komplekste yer altı otoparkı bulunmaktadır, bu da orada bir park yeri kiralama imkânı sağlar.

Yakın çevrede birkaç mağaza ve Parma restoranı bulunmaktadır.

Sessiz ve уютlu bir bölge. Kompleksin yakınında bir zeytinlik yer almaktadır.

Denize uzaklık 500 metredir veya10 dakika yürüme mesafesindedir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Dağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaEşyalı - kısmenOtoparkYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
145 000 €
Tapu devir vergisi
4 350 €
4 350 € (3% × 145 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 962 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 149 962 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija626 m
  • AnaokuluSmart-bee820 m
  • Market alışverişiMaximal53 m
  • EczaneTea Medica 27445 m
  • HastaneDom zdravlja898 m
  • RestoranParma294 m
  • Otobüs durağıNova škola315 m
  • ATM302 m
  • HavalimanıTivat Airport15.6 km
  • LimanMarina Budva1.9 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€145.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€721/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€745/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€757/мес
Monthly payment
€670
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€101.500
Total interest€59.265
Loan amount
€101.500
Total interest
€59.265
Total payment
€160.765

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

145 000 €
3 158 €/m²№ 1799